買50年屋當工作室「樓梯地板重做」？網勸：別自找麻煩
好房網News記者王銘紳／綜合報導
比起新成屋，有更多人會選擇購買老屋進行翻修裝潢。民眾在PTT上發文，他看中一間50年的透天，屋況差、要改的部分有很多，包括樓梯、地板，以及浴室和廚房也都打算重做，並詢問「請問老透天翻修要注意的部分？」。
原PO表示，他想將1樓至3樓的樓梯打掉移位子，若重做兩個樓梯，「水泥和木板的會差很多嗎？」，並把有落差的地板填平，另外，一樓欲規劃為簡單的工作室和廚房，二樓作房間，不過詢問後價差極大，傷腦筋要如何處理才好。
對此，網友回應，「自己住不要找自己麻煩」、「通往頂樓可以考慮鋼架加木板，但是正常的樓層，乖乖做水泥」、「鋼梯踩起來會有空空的感覺」。
建築安全履歷協會理事長戴雲發曾表示，如果建築的外牆斑駁、混擬土剝落的情形發生，就已不適合居住，至於管線老舊、壁癌、漏水等會影響到居家安全的問題也不容忽視，而老屋也不要過度裝潢，反而會增加修繕難度。
房產專家張欣民也曾提到，有民眾會為了自住兼投資使用，購買老屋等都更、改建，但屋況較差的房子，整修裝潢費高，且計算時間、金錢等成本未必划算，還有可能因為政策及其它因素等，改建規劃一拖再拖，甚至不了了之，如果是為了要投資，有一大要點是購入價格要便宜，才具有投資報酬效益，所以這都是要考慮到的事項。
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