水電工程是裝修中不可或缺的一環,就像人體的經絡一樣重要。然而空間中的水電管線多半埋在牆面、地板或天花板內,一般屋主難以把關,不想吃悶虧入住後才發現問題,該怎麼避坑才好?
五大水電工程系統驗收內容
水電工程驗收重點,大致包括以下五大系統:
一、出水系統:水壓測試、各處水路管線出水順暢測試,以及水龍頭、蓮蓬頭出水正常,管線附近均無滲漏水等潮濕現象。
二、排水系統:排水孔有無堵塞、水槽排水速度、浴室洩水坡及排水順暢測試、馬桶底座周邊有無漏水等。
三、電路系統:檢查電箱迴路是否正確、測試電路啟用正常,再確認符合原設計電壓、位置與插座數量、功能無誤,注意啟動無火花或電燈閃爍情形。
四、弱電系統:電腦網路與電視訊號都正常運作,沒有斷訊或訊號微弱問題。
五、空調系統:確認冷氣電路、電壓正確,且無漏水、異音等問題。
別忽略!水電管路材料將攸關使用年限
一般人會以為水電工程只要經過驗收無誤後就算是大功告成,但其實水電管路的材料多是消耗材,不僅有使用年限,而且不同廠牌、等級、價位的管線,使用壽命也會不同,因此,不只功能要正常,師傅選用的材料好壞也影響你家水電管路的使用壽命,也就是說雖然新屋時水電管路使用起來或許差不多,但有些房子可能5年後開始會漏水,或電路常有燒焦味、暗藏危機,有些房子可能用了20年還沒甚麼大問題,這些都會與水電管路材料息息相關。
水路管材選錯反成汙染源,冷、熱水及污水管都不同
購買新成屋或是舊屋作水電管線翻新時,請務必要注意配置的管線材質。在水路部分,進水管最好都選擇不鏽鋼水管,若想省預算可以考慮熱水用不鏽鋼管,冷水用PVC厚管,特別要注意是避免使用鑄鐵管,以免日後出現鏽黃水質,反而汙染水源。另外,也要確認管徑及管壁足以承受出水壓力。至於家用污水管雖有耐用長達50年的鑄鐵管,不過較常見的還是使用年限較短,但也可達15年以上的PVC管,PVC管除價格較便宜、施工也方便,加上水電管線多半超過20年就會更新,顯見CP值高些。
電路材料應注意線徑粗細,並認證安全標章
電路材料最主要是電線,除了應依據迴路配置來選擇電線線徑粗細外,廠牌最好選用知名大廠較有保障。另外,為保護電線、避免被動物或昆蟲咬蝕破壞,作埋管時外面要以PVC管作保護,若作明管則可用PVC線槽,近年不少工業風採用外露管線設計,可選擇金屬管作保護兼裝飾。另外,插座也是重要的電路材料,除了蓋板材質可配合風格作挑選外,還要注意選擇有口碑的品牌及有國家認證標章的插座蓋板才安全。
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