新北拼都更 5年核准破千案

文／住展雜誌

雙北市老屋數量多，加上可開發素地不多、土地成本高等因素，吸引建商爭相投入都更改建案，尤以地段精華及生活機能完善的區域，更是建商都更推案重心，根據《住展雜誌》調查，今年雙北已有7宗都更案完銷。新北市最新統計指出，截至今（2024）年8月底核准都更累計超過千案，新北市府表示，未來將持續加速審議、擴大都更量能。

新北市都市更新處今（13）日表示，新北市府2019年起推動「都更三箭」政策，包括大眾運輸為導向的TOD增額容積機制、主幹道沿線環境優化，以及優先處理危險建築等三大策略，藉由老舊建築物多元都市更新方案，例如一般都市更新、危老重建、簡易都更、防災都更與整建維護等方式，逐步改善市容。

更新處指出，民眾可視建築物結構鑑定結果、個案基地條件與整合情形，選擇適宜的重建或整建維護方案，截至今年8月底，累積核准已達1,023案，未來市府將持續加速審議，擴大都市更新量能，帶給新北居民永續共好的居住環境。

新北市城鄉發展局局長黃國峰呼籲，民眾務必主動確認自家房屋的狀況，市府都市更新處提供「挺安全方案」，全額出資協助有安全疑慮的建築物辦理海砂屋鑑定，以協助社區瞭解自家建築物結構安全情形；如果民眾對於建築物結構有安全疑慮，新北市工務局也提供建築物耐震能力初步評估與詳細評估相關鑑定補助。

新北市府也已成立「新北市住宅及都市更新中心」，協助有意願的民眾都更諮詢及召開法令說明會，並針對危險建築物提供「580專案計畫」，啟動公辦都更招商機制，全方面協助新北市民遠離危險家園。

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