淡水東來海砂都更案公開展覽 安心好宅指日可待

圖說：淡水中正東路側都更案-拆除前（資料照片）。

(勁報記者胡光輝/新北報導)春暖花開新北市都更案朵朵綻放，淡水東來都更案在融入更多在地住戶意見後，提出變更事業計畫及擬訂權利變換計畫，已於113年4月30日開始於淡水區公所公開展覽中，預計113年5月15日召開公聽會，後續市府審議核定後興建地上14層、地下5層店舖及住宅，住戶皆期待能夠安心入住。

本案基地位於淡水區中正東路北側，鄰近捷運淡水信義線終點站-淡水站，基地面積約580餘坪，經鑑定後為高氯離子鋼筋混凝土建築物，造成居住安全疑慮，於107年申請都更，108年12月事業計畫核定後隨即因建物結構安全持續劣化，於109年2月完成建物拆除工作，目前現況做停車場使用。更新後將興建1棟地上14層、地下5層鋼筋混凝土造的店舖、住宅大樓，未來將規劃近4公尺人行步道空間，改善社區及周邊人行環境。

圖說：淡水中正東路側都更案-更新後模擬圖。

新北市城鄉發展局局長黃國峰表示，市府為協助危險及老舊建物重建，提出多元都更方案，截至113年4月底已核准942案，其中自侯市長上任後核准量為792案，為過去20年的5倍。淡水區內有58件多元都市更新案，其中有5件防災都更申請案，陸續拆除及興建中，本案基地周邊100公尺範圍內即核准2案防災都更案，充分展現市府提供的多元重建途徑，讓淡水地區內不同基地條件的危險或老舊房屋能夠有效接續更新並改善居住環境。

圖說：更新後開放空間模擬圖。

新北市城鄉發展局局長黃國峰進一步補充，市府針對海砂屋協助方案更是不間斷，針對海砂屋提供「挺安全方案」免費鑑定補助，亦有防災都更2.0專案計畫給予重建容積1.5倍，市府也偕同新北住宅與都市更新中心推動危險建築物580專案計畫，社區取得5成重建意願後即可申請，從意願整合輔導至專案評估、公開招商等，攜手協助民眾改善危險老舊居住環境，讓住戶住回安全的新家。

(圖/都更處提供)