機械車位損壞求償歸誰？專家揭從「這點」決定誰付錢
好房網News記者王銘紳／綜合報導
機械式停車位價格較低，又可以增加停車空間。但有民眾在PTT表示，目前住的大樓是機械式車位，他的是在下層，最近設備壞掉無法升起，報修後工程師說是上層車位的車太重壓壞導致，管委會則回應，機械車位屬於私人專有部分，管委會不負責，須由上層跟下層的車主共同負擔，原PO找上層車主討論後，對方卻回應機械車位屬於管委會財產，這筆費用應該要由管委會出，不該由住戶承擔，雙方互推責任讓他相當無奈。
文章一出，有網友認為應該要看管委會如何規定，「看社區怎麼約定的啊，大多是自己出啦」、「機械停車位的維修通常是外包廠商，非管委會因素損害，當然是你們自己負責吧」、「大多管委會只負責保養而已，想維修先看看付多少管理費」、「權狀拿出來，看車位怎麼登記的，然後規約也看一下」、「非常有錢的管委會，上千萬存款的有機會會幫修；窮社區多半各付各的」。
而也有人則認為是上層車主該負責，「查他車型就知道車重，就知道是不是真的超重了」、「如果使用規範有寫明車輛限重，而上層車主不論是有意或疏忽造成車輛因過重而損害，那過重車主要賠償」、「如果上層確實超重，那當然是他要負責。機械位100％會標示限制尺寸跟重量，業者不可能不標示給自己找事」。
景文物業管理機構董事長郭紀子表示，如果故障原因是上層車子太重壓壞導致，或是因上層車主管理、使用過失所致，即由上層車主負擔修繕費用，並負損害賠償責任；但若問題的原因不可歸責於上下雙方，就要看社區規定，管理委員會的管理方式是否已經收取相關管理維修費用，若規約約定非屬管理委員會維修責任，通常由雙方平均負擔修繕費用。
郭紀子提醒，由於社區住戶因自治理念、想法或做法不同，常因意見分歧衍生出各種紛爭，容易破壞社區的和諧，因此管委會應要協助解決爭議，依規約所載「糾紛之協調程序」予以協調。
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