北市1500萬內熱門交易社區6個在這
根據北市地政局公布的台北市2020年不動產市場動態年報，其中2020年交易總價1500萬以下的20個熱門交易社區中，文山區就佔了6個，占比為北市各行政區最高。
台北市2020年不動產市場動態年報顯示，總價1500萬以下熱門交易社區，高達6個位於文山區，分別為，寶來社區、欣聯芳朵、巨星廣場大廈、愛眉山莊、天際、萬芳社區國宅。
信義房屋萬芳捷運店店長林佳穎表示，1500萬以下的熱門社區以文山區最多，這些社區的共通點是普遍屋齡較高20-40年不等，部分位於山坡地上、部分不近捷運站，且坪數都不大，仍然受到首購族青睞的原因是文山區雖為北市蛋白區，但開車經信義快速道路15分鐘，或是公車轉乘捷運透過捷運文湖線、松山新店線可快速進入台北市中心。
以萬芳社區國宅為例，林佳穎表示，屋齡將近40年，社區綠樹環繞，雖然遠離市區，但生活自成一格，開車最快約5-10分鐘就能接到和平東路四段。愛眉山莊則是屋齡20年內，位於山坡上的飯店式管理大樓，有游泳池、套房，居住環境清幽，往山下路程約15分，依靠社區小巴通勤。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨則表示，因為台北市門牌而購屋的族群，若是預算有限，選擇總價1500萬以下的熱門交易社區，部分若是總價1000萬以內的社區，多是10-15坪以內的小套房，這類產品會影響貸款成數，需評估準備的自備款是否充足，某些社區須注意區域狀況是否有外在負面因素，例如距離捷運站較遠、氯離子超標等因素。此外，部分社區位於山坡上，生活機能不較市區完善，需評估自身的需求與接受程度。
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