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房地產業者看好未來3年 房價仍溫和上漲

民視新聞網 更新於 2021年11月30日01:52 • 發布於 2021年11月29日10:25

新變種病毒Omicron來勢洶洶,加上通膨壓力升溫,引發市場恐慌,不少人瘋買黃金、買房避險抗跌,房地產業者顏炳立說,尤其今年下半年特別明顯,蛋白區很火熱,買房可避險,但不適合投資,他也預測,未來3年房市還會溫和上漲,呼籲民眾要睜大眼睛看這個市場。

房地產業者顏炳立說,「2020年政府做了很多動作,在打短線炒房,你打不死因為錢太多了。」

房地產業者看好未來3年 房價仍溫和上漲

房地產教父顏炳立出席「通膨避險策略」論壇,因為物價上漲引發全民恐慌,不少人瘋買房,就是要抗跌抗通膨。

房地產業者顏炳立說,「有錢的人買一些土地放著,再有錢的人就買一些豪宅,所以大部分豪宅交易,現在全部是現金交易,但對於沒有錢的人,我們不建議他是投資。」

房地產業者看好未來3年 房價仍溫和上漲

台大財金系兼任教授劉憶如說,「比如說買黃金它就是屬於,供給比較固定的東西,或是說買房地產,如果這個通膨是短期,其實是會有一些效果是沒錯。」

房地產業者看好未來3年 房價仍溫和上漲

對民眾來說,現階段想辦法避險比什麼都重要,除了買房買黃金,受惠於利率走升的金融股、傳產類股也是抗通膨族群亮點,但新變種病毒Omicron來勢洶洶,引發市場恐慌,尤其航運股華航、長榮首當其衝,觀光股也好不哪去,台股也跳空下殺,一度大跌破200點,失守17200點,好在亞股反彈,台股大盤回升、跌幅收斂,終場下跌41點,以17328點作收,成交值3181億。

房地產業者看好未來3年 房價仍溫和上漲

投顧分析師羅尤美說,「只要疫情升溫大跌的,通常是郵輪跟航空股,但是我們也知道在海運,本來就是貨運為主的,影響不那麼大,但是撇除這個是,短期市場對於消息面,股價的影響之外,如果明年中長期,所有的運輸類股,事實上都受惠在政府扶植。」

Omicron病毒引發各國高度警戒,只怕短期之內,全球金融市場都會持續波動,提醒投資人也得趕快避險,避免遭受波及。

(民視新聞/陳妍霖、吳俊德 台北報導)

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