老屋必得砍掉重練？彈性花費有眉角
老屋雖然房價相對較低，但重新裝修的費用往往也很可觀，專家指出，老屋翻新費用通常會比新成屋高2倍，並會依據屋況增減，若是礙於預算想買老屋，後續的整修費用也建議要納入評估，才能在有限預算內打造適合的居住環境。
信義居家建議，若購入老屋後的裝修預算有限，如何分配使用是最重要的，第一步可以先評估這間房子預計會住多久，若計畫居住年限不長，或未來幾年內有換屋打算，就不一定需要全面翻新，可先透過全屋檢測找出最迫切需更新的項目，後續再進行階段性的調整或修補，避免一次花掉高額費用。
若打算長久居住，但翻修預算有限，除了購屋前先評估屋況，預算分配上也可以依需求及實際情況調整。一般預算充足的狀況下，老屋翻新預算大約會抓基礎工程50%、硬體工程30%、家電設備10%、家具軟裝10%，若屋況不佳，則建議將預算優先用於基礎工程，先從根本解決房屋問題強化居住年限，其他硬體工程如木工、系統櫃等則可評估是否為必須，或是否局部裝修即可，而家電設備、家具軟裝在購買上也可以先取捨或依價格挑選，後續再逐步添購。
老屋翻新預算其實沒有一定，若能備妥足夠預算，將老屋徹底翻新是最佳狀況，若暫時無法將老屋砍掉重練，只要彈性調整花費比例，將錢花在刀口上，預算有限也能在老房住的很舒服！