環境與品質並重 國中小周邊宜居宅

孟母三遷的故事，眾人耳熟能詳，良好教育及環境，助孩童快樂成長，綠地及生活機能，豐富日常體驗。學校周邊建案，譜寫怡然居家風景。

文／陳曼羚

林太太近期產下一名女娃，夫婦倆為了孩子的成長，開始緊鑼密鼓地在學校周邊尋覓理想的新家，畢竟古時有孟母三遷，現代也不例外，和其他家長一樣，他們相信除了家庭教育外，環境對個人的發展影響甚大，良好教育及友善環境有助於孩子的全面發展，同時也讓父母能夠兼顧家庭與工作，周邊環境單純不複雜，也免除煩惱接送孩子的問題。

即便家中無學童，居住在學校周邊也擁多重優勢。首先，學校周邊通常擁有綠地、公園或公共設施，提供居民休閒遊憩，綠意環繞的環境有益身心平衡；且多半具有完善的生活機能，餐飲、民生採買等一應俱全，日常生活更加便利。此外，學校通常位處文教區的核心，時常舉辦社區文化活動、藝術表演等活動，不僅豐富日常生活，也提供多元體驗。

本期《住展雜誌》精選雙北市國中小周邊的優質建案，讓喜愛文教區魅力，也希望享有優質生活品質的民眾參考，挑選出理想的宜居宅邸。

台北市　學風鼎盛境清幽

信義區『亞伯信義頌』面雙永國小，位生活機能豐富的永吉路住宅區，標榜採用日本免震系統，提供高規安全保障；大安區『大安昕境』近古亭國小及台灣大學，漫步百年人文街巷，擁豐厚書香底蘊。

內湖區『碧湖文森』鄰內湖國小及萬坪碧湖公園，近捷運文德站，享湖光山色及便利生活；北投區『嘉磐日光』位捷運北投站前，光明路商圈機能齊全，近北投國小及私立薇閣小學，教育資源豐沛。

文山區『公園首璽』位木榮公園首排，近景文高中，綠地水岸在側，木新路採買方便。

新北市　生活交通均便利

板橋區『永康芬揚』近捷運新埔站，商圈餐飲及娛樂等選擇豐富，學區為招生滿額的莒光國小及中山國中，周邊多座公園環繞，環境宜人。

板橋區『晶合豐川』位海山完全學區，步行五分鐘可抵板橋體育場、十分鐘達捷運板新站，商圈購物及交通機能皆便利。

中和區『忠孝芯城』位忠孝街巷內，前有中和國中及興南國小，旁有華夏科大、竹林中學，後為外挖子登山步道，環境單純清幽，鄰近興南夜市為美食據點。

三峽『女王萬歲2』位北大特區，為熱門額滿的龍埔國小學區，步行三分鐘可達龍學公園，車行十分鐘內抵三鶯國民運動中心，周邊街廓及生活機能成熟。

噪音、交通須注意

居住在學校周邊享上述優點，不過上課或學校舉辦活動期間易有較大聲響，且上下學時間大量家長接送，可能導致周邊交通擁擠，民眾選擇建案時須謹慎評估，確保符合居住需求與期望。

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