陳時中提北市社會社宅4年達5.7萬戶　租金改採「量能付費」

民進黨台北市長候選人陳時中今天（29日）接受社會住宅推動聯盟邀請，出席社會住宅政策座談會，提出4年讓台北市住宅達到5.7萬戶目標，也會參考國際做法，在租金部分希望能採用「量能付費」的概念，減輕住戶負擔。

陳時中表示，在高房價的台北，社會住宅的議題與政策是台北市政重要工作的一環，因此在8月28日就已經提出居住政策「台北安居123」。在社會住宅的部分，目標是要達到社宅佔全市住宅存量的6%，也就是要達到國際上的標準，包含：直接興建達4萬戶、包租代管1萬7000戶，讓台北市的社宅總數達到5.7萬戶。

陳時中參與社會住宅推動聯盟舉行的座談會。（蔡慧貞攝）

在直接興建的部分，包含目前進度1萬9444戶、中央與地方現已規劃9021戶、未來中央地方合作新增1萬1535戶，共計4萬戶。另外，在包租代管部分，則包括政府直接包租民間住宅2000戶，及未來每年要增加2500戶、4年共1萬戶，加上現有包租代管5000戶，共計1萬7000戶。

陳時中重申，他的社會住宅政策會從「量、質、價」三個面向來思考。首先，在量的部分，未來入主市府，會有決心完成上述提到的量，達到國際標準；在執行中必然有許多困難的過程，但一定會用最大的力量來完成。在質的部分，則是要符合基本的住宅標準，這部分目前的問題比較沒那麼大。至於價的部分，也是大家最關心的，他的概念是要讓它平衡，以「量能付費」來執行，從需要者的角度來思考，這些使用者基本的能力有多少、住戶的收入是怎樣的水平，以量能負擔的方向來設計收費標準，訂出合理的租金。

陳時中強調他的社會住宅政策會從「量、質、價」面向思考，訂出合理的租金。（蔡慧貞攝）

社會住宅推動聯盟彭揚凱召集人表示，陳時中果然是「數字控」，對當前社宅狀況的數字掌握相當清楚。然而，彭揚凱也提到，台灣的社宅面臨到3大挑戰，在興辦面、營運面及持續面上，都有許多問題需要解決。也當場提出相關建言，例如都市開發得利應該要回饋社會住宅、或是以「收入」來設算可負擔之租金、以及未來社宅入住機制改採輪候制等。

陳時中在聽取建言後則表示，他會參考國際上的做法，也會將社宅聯盟的意見納入政見考量，例如在租金的部分，陳時中就希望用「量能付費」的概念來做，希望實際減輕住戶的負擔。陳時中強調，一個政策如果沒有辦法照顧到人，這樣的政策就不算好；政策方向還是要「以人為本」，能夠真正照顧到每一個台北市民，才是最重要的事情。