房屋稅2.0／這樣做也能省稅 財政部公布超狂節稅新規
財經中心／李宜樺、王文承報導
▲財政部針對「房屋稅2.0」說明，「毗鄰房屋打通或合併使用」的自住認定方式。（圖／資料照）
房屋打通也能省稅金！財政部針對「房屋稅2.0」釋出最新解釋令，明確說明「毗鄰房屋打通或合併使用」的自住認定方式。民眾若將兩戶相鄰房屋打通自住，只要在其中一戶設戶籍，並符合相關要件，就能享有自住房屋稅率，大幅降低稅負。
根據財政部公告，考量部分家庭因生活需求打通毗鄰房屋整合使用，針對「毗鄰房屋」釋出新規，只要符合以下三大條件，即便僅一戶設戶籍，也能以「自住」身份課徵較低房屋稅：房屋無出租或營業使用、本人、配偶或直系親屬實際居住使用
、本人、配偶及未成年子女全國合計持有3戶以內。
▲財政部公告，針對「毗鄰房屋」釋出新規，只要符合以下三大條件，即便僅一戶設戶籍。（圖／財政部提供）
財政部新令 掀省稅潮
舉例來說，若夫妻各持有一戶毗鄰房屋，且已打通當作單一空間使用，只需在其中一戶設戶籍，並符合上述自住條件，就能適用自住房屋稅率。但要注意，若房屋未辦理建物合併登記，仍以兩戶計算戶數，不可忽視總戶數限制。
財政部提醒，毗鄰房屋若欲適用此稅率，須在114年3月24日前主動向地方稅稽徵機關申報，並經審核核准，才能在今年5月起適用自住稅率，否則仍以非自住高稅率課徵。
此項措施無疑對多戶家庭是一大利多，尤其對於因空間需求打通房屋的家戶而言，減稅有感。財政部也再次強調，民眾應及早申報，避免錯失減稅機會。