鎖定首購市場 櫻花建總座陳世英：今年加大北台推案力度
櫻花建設(2539)為深耕台中數十年的老字號建商，新經營團隊入主12年來，不僅已推出28件代表作，更成功替老品牌帶來新氣象，而櫻花建設也看好，近2年在剛性需求出籠帶動下，房市已然回溫，為滿足更多首購、換屋族群需求，櫻花去年已踏出中台灣，今年將在北三都推出3案，提高北台灣推案力度。
櫻花建設於1987年成立，至今成立超過30年，1997年掛牌上市，深耕中部，推案集中於中彰投地區，新經營團隊於2008年入主，距今已有12年，前後推案達28件，總戶數超過3800戶，也因櫻花建設對建築品質的堅持，在中台灣各開發商中，佔有一席之地，總經理陳世英便是幕後推手。
陳世英表示，大家常把「櫻花建設」與「台灣櫻花廚具」做聯想，而櫻花建設也確實是由櫻花集團轉投資的建設公司，但自12年前新團隊入主後，櫻花建設已與櫻花集團分道揚鑣。
不過，陳世英指出，由於台灣櫻花廚具在瓦斯器具產品及整體廚房產品方面，均居於國內龍頭地位，在品牌認同度方面，熱水器類、廚具設備類、廚房三機仍是民眾理想品牌第一，為此，他也力求櫻花建設推出的每個建案，都要配有台灣櫻花三機以回饋大眾。
櫻花建設以追求最佳建築品質著稱，陳世英舉例，一般建設公司在建築結構上使用的混凝土原料，大都以造價較為便宜的二級廠原料，但櫻花在選用混凝土時，使用一級、台灣前三大預拌混凝土廠且是上市櫃的台泥(1101)公司，建材部分，採用通過防火、隔音、耐震、吊掛等多項權威級專業認證，可因應國內多天然災害的考驗。
此外，陳世英指出，櫻花近年不斷以創新思維打造人性智慧化的住所，只要是櫻花的已購客戶，都可以透過智慧型手機，使用櫻花專有的App回報任何與住家有關的裝修問題，不管交屋前後，甚至建案已超過保固期，櫻花都會給予適當的協助，讓客戶能買得安心、住得放心。
至於在購地策略，櫻花建也有一套獨道原則，新的經營團隊入主後，第一案就選在台中太原綠園道，並自此把握「學區、交通、綠地、水岸」四個基本原則，也使得櫻花每每推案都能創造銷售佳績。
陳世英指出，櫻花今年更首次進軍新竹北區金雅段，推出「櫻花藝」案，主要是看好該區為自辦重劃區，街廓完整，且近竹科與市區，擁有豐富的就業人口，其剛性、首購需求強勁，故在此推2~3房型，讓一般雙薪家庭都能買得起的親民總價帶產品。
櫻花建設2019年總共推4案，包含台中推3案、北部1案，總戶數587戶，總銷約53億；陳世英指出，看好2020年房市回溫，將加大推案力度，於台中推4案、北部3案，其中，北部有新北市三峽區「櫻花學-品學區」、桃園楊梅的「櫻花博」、7案總戶數達1200戶，總銷近百億元。
陳世英指出，目前櫻花鎖定首購、首換的剛性自住需求為主，採取土地分階段開發的「邊建邊售」模式銷售，砸重金加碼購地，目前手上土地遍及桃園、台中、彰化等縣市。此外，去年櫻花亦在桃園青埔與竹北購得800坪土地，仍在與鄰地整合中，土地存貨達13筆，將分成4年陸續推案，總推案金額上看250億元。
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