市府公告基捷一階土地議價草案

記者王慕慈∕基隆報導

基隆捷運一階自南港到八堵站，全長十五點五九公里，基隆境內五座車站，依大眾捷運法規定，辦理大眾捷運系統路線、場、站土地及其毗鄰地區開發所需土地，取得以協議價購方式辦理者，應訂定優惠辦法，市府地政處正公告「基隆市大眾捷運系統開發所需土地協議價購優惠辦法」草案，同意協議價購土地上建築物無改良物、違章，且能在市府通知期限內拆遷，自願放棄補償救濟等均有優惠。

基隆捷運第一階段南港到八堵站，基隆境內設有北五堵、六堵、百福、七堵及八堵五站，路線從八堵站起，由明德一路經七堵站，沿基隆河七賢橋、俊賢路、六合橋至工建西路六堵站上，再沿五福橋進入實踐路及百福站，路線續跨越基隆河順百福橋進入基隆科技園區，與台鐵路線橫交處設五堵站。

市府成立捷運專案辦公室，各司分工，捷運路線及車站用地，勘選用地範圍等日後確定將提報土徵收計畫書，審查評定土地徵收價格及公告。

市府地政處公告「基隆市大眾捷運系統開發所需土地協議價購優惠辦法」草案，其中，所有權人同意協議價購土地上建築物無建築改良物、違章，且能在市府通知期限內拆遷，自願放棄補償救濟或安置補助費等都有優惠。包括抵付優惠，未領取協議價購土地款者，以該基地開發完成後的市有不動產抵付協議價購土地款；購租優惠則為領取協議價購土地款者，得優先承購、承租該基地開發完成後的市有不動產。

優惠均應於市府書面徵求意願之日起二個月內，書面提出申請，屆期未申請者視同放棄；開發完成後之市有不動產經市府核定採統一經營方式管理，申請優惠的原土地所有權人有義務配合辦理。

此外，為確保土地及其地上物無其他尚未解除的權利義務關係，影響到土地開發進行，如有預告登記、查封、假扣押、假處分、破產登記、其他依法禁止處分的登記或足以嚴重影響土地開發順利進行註記等，均無法依該公告辦法優惠價購。

市府給付協議價購土地款即應發給地上物各項金額，均會委託不動產估價師或具公信力的專業機構查估土地及改良物，上述款項於點交後付清。