國人買房「越低越熱門」 4樓打破「諧音」框架銷量飆
買房時，選哪一層樓最划算呢？過去11到15層的高樓層比較受歡迎，2020年將近4分之1的成交件數，都在這個範圍。 但內政部最新數據顯示，今年中低樓層越變越熱門，占比最高的變成4至5樓！過去因為諧音，「4樓」通常比較冷門，不過專家認為年輕人已經沒那麼在乎，而且今年市場轉為保守，再加上多數人是買房自用，才會比較偏好價格親民的中低樓層。
記者黃傲天說：「18層樓高的風景是不是真的還不賴，許多人都嚮往住在高樓層，但理想很豐滿、現實很骨感，如果真的要買房，你會買幾樓呢。」民眾說：「高樓層，因為桃園空氣品質很差，2樓很容易聽到噪音。」
記者VS.民眾說：「3樓到6樓吧，(哪些樓層比較不會考慮)，大概是4樓啊，(因為)「4」的數字不好啊。」民眾各有打算，不過內政部統計顯示，國人買房樓層有「越買越低」的趨勢，3年前平均買9.2層，今年變成8.2層，進一步比較全國住宅交易樓層，2020年占比最高的是11到15層，現在則是4到5層居冠、占26.64%，而且10層以下的中低樓層全都上漲。
記者黃傲天說：「低樓層雖然不像高樓層，隱密性高、視野又佳，但是也有優點，爬樓梯不用耗費那麼多心力，而且價格普遍比高樓層低。」像台北市指標豪宅「信義聯勤」，低樓層價位在220多萬，中樓層230多萬到250多萬，高層樓都在260萬以上，甚至逼近300萬，專家分析，今年房市風向比較保守，買房的人大都是自用，讓價格較為親民的中低樓層，購買比例增加，原本因為諧音忌諱，不買4樓的人也躍躍欲試。
房仲業總監郎美囡說：「年輕人通常對於這個「4樓」，這樣的諧音的概念，比較沒有那麼地在乎，賣方可能也會覺得說，4樓可能在樓層的諧音上面，比較沒有那麼地理想，所以反而會比較願意，給一些讓價的空間。」國人買房偏好大洗牌，想住的天高地闊還是低樓層的開門就到家，就看如何在理想跟荷包中找到平衡。