台灣首家好市多要搬家、萬坪亞洲旗艦店落腳這！新地主傳是他，還會有加油站…但關鍵2問題怎解？
作者 : 黃明惠 整理
圖片 : shutterstock
美式知名賣場好市多(Costco)在台灣擁有14家門市，位於高雄前鎮、設立於1997年的好市多高雄店，傳出租期屆滿，將遷移到亞灣80期重劃區，興建樓高4層、佔地萬坪的亞洲旗艦店。
好市多總公司對於高雄店是否搬家一事回應，「確實有搬遷計畫，但目前搬遷時間未定，若有任何調整將第一時間通知會員。」
由東南水泥持股51％的子公司東南米樂，承租東泥在亞灣的80期1.6萬坪土地，將土地分為A、B兩區，各有1萬多坪和近6千坪，市場指出，高雄好市多將向東南米樂承租緊臨港灣的A區，興建地上4層的賣場，同時設立會員專屬的加油站。
好市多高雄店身為全台第一家好市多，當時是跟南山人壽承租，基地3800坪、賣場面積4500坪，當年投入資金16億元。至於遷移原因，市場指出主要原因是因為向南山人壽承租的租期將屆滿。
東泥位在亞灣80期重劃區土地面積約1.61萬坪，使用分區屬於「特貿七」，根據現行都市計劃規定，只能做商業使用，對於好市多高雄店將投資多少金額、租約期程多久，東南米樂母公司東南水泥發言人黃薪翰回應：「子公司東南米樂的商場開發計畫，因有商業約定，不便透露太多」。
臉書「高雄好過日」粉專發文，據最新都審資料顯示，高雄軟體科學園區南側的80期重劃區地主為東南水泥，去年與旺米樂公司合組「東南米樂國際股份有限公司」，將分為A、B兩區開發，A區將由一大型廠商進駐，B區規劃8~12間路面店與立體停車場，預計招商國內外一線知名連鎖品牌入駐。
同時明確說招商的大型廠商就是好市多，同時也會附設加油站，規劃興建地上4層賣場，樓高18.5公尺，基地面積約1萬坪，將會是目前好市多的近2倍大。
【好市多高雄店要搬家？東南米樂開發案擬引進好市多】 好市多高雄店設立於1997年，為台灣首家好市多，然而近期80期重劃區開發申請興建好市多，顯示南高雄的好市多有可能會搬遷。 80期重劃區位於高軟南側，地主為東南水泥，去年和旺米樂公司合組…
由高雄好過日發佈於 2023年6月2日 星期五
不過，好市多高雄店遷移新址一事是否會造成別的影響？
「高雄好過日」以交通衝擊、景觀設計等方向，提出應多方思考問題；尤其好市多入場時本身就很常排隊塞車，加上臨近輕軌，而輕軌有優先權，尖峰時進出動線可能回堵，加上目前設計會有加油站，更加深交通打結問題。
再來是景觀設計，「依本區都設基準規定，本區之建築需整體考量愛河及高雄港水岸景觀與港灣城市意象，並表達多功能經貿園區之國際性」，「高雄好過日」建議都審要妥善規劃建築、景觀、開放空間，如提供顧客眺望港灣之休憩空間，但也指出好市多若蓋在海景第一排，可能會破壞港灣風景。
據工商時報報導，好市多與東南米樂今年第一季首次向高雄經發局簡報此開發案投資事宜，希望協助解決交通、環保、排水等問題，再由高雄副市長林欽榮接手，邀集相關局處開會協商，目前已進入高雄市設計審議委員會幹事會審查。如經審議過，好市多和東南米樂即可正式申請建築執照、施工。
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