台中西屯「市95」BOT重啟招商打造複合式商場

文／張天鐘

台中市西屯區的「市95」市場用地，去年歷經兩次流標，近日再度徵求民間參與投資，台中市經濟發展局表示，計劃以BOT模式結合都市計畫公共設施多目標使用，打造複合型商場。

經發局表示，「市95」位西屯區工業區一路72巷及94巷交叉處，總面積約764坪、建蔽率60％，容積率240％，現況暫作社區籃球場，為一完整素地。本案周邊人口稠密，多社區住宅及商辦大樓，區段內商業機能以餐飲、零售及服務業為主，其餘為醫療及金融等產業。

經發局說明，基地周邊除福安公有零售市場外，缺少複合式商業設施，考量在地消費需求，及鄰近東海大學及台中世貿中心的人潮外溢效應，客源充足，具足夠獲利及發展潛能。

圖/台中市政府經濟發展局提供

此外，交通部分，從台灣大道銜接工業區一路後僅1分鐘即可抵達，加上市政路延伸開闢工程第2標成功解鎖，後續市政路全段道路開通後，將有效增加中科園區通往原市區的運輸效率。

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