新建案3房賣2房價 他秒訂一戶發現「少這個」 網搖頭：廢一半了
好房網News記者王惠琳／綜合報導
同一建案中樓層、座向、格局等因素都會影響到房子的價差，一般來說3房總價勢必會高於2房，但偶爾也會出現例外，民眾買房時想撿便宜可得睜大眼睛，別因為便宜就衝動下訂，事後恐怕有許多麻煩。
一名網友在PTT上發文，表示最近在新北市看中一間預售案3房物件，房屋各方面條件大致上都能接受，且該物件還是以接近2房的總價出售，讓他心動下訂。不過查了一下發現該建案戶數與車位比例大約是1：0.5，也就是有近一半戶別都是沒有車位的，代銷也坦言「沒車位可賣」，但原PO卻發現有2房買到車位，從實價登錄上來看也應該還有剩餘車位，讓他煩惱是否有其他方式能買到車位，還是該放棄退訂？
文章一貼出，網友們紛紛搖頭表示「沒車位自住麻煩，脫手被嫌」、「3房没車位，代銷没銷控嗎？」、「没車位有低總的市場，但低總應該是1房、2房」、「台北市3房沒車位都要考慮一下了，外縣市3房沒車位直接退訂不用考慮」、「沒車位，當然退訂啊。下雨、買東西、載小孩東西時就知道有車位的好處了」、「沒車位這房子廢一半」。
也有網友推測代銷說法有可能是在測試原PO底線，「直嗆沒車位就不買，搞不好一個月後就打來說有車位了」，也有內行網友分析，若是容積率很高的建案，就會容易出現懸殊的戶車比。
景文物業管理董事長郭紀子則表示，以大台北地區來說公共交通非常方便，許多人終其一生不開車也不受影響，但若家庭有行動不便人士如老人、小孩、身障者，有專用車位才會方便。因此若是購買戶型較大的物件就會建議購買車位，戶型較小的多是單身或頂客族，對車位需求不高，可以選擇不買車位。
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