房價飆漲 南區仍有２字頭

記者林雪娟∕台南報導

台南房價飆升幅度驚人，統計全台今年第一季買賣移轉棟數，台南高達六千八百餘棟，年成長率近四成，年增率更達六都之冠，讓在地民眾感嘆已經找不到便宜房子可買。房仲達人請民眾不要氣餒，南區尚有２字頭房子可買。

信義房屋台南民生店協理張榮表示，近年來不少北部退休客、民宿投資需求者至台南找尋合適物件，台南主要房市熱區，如中西、北、東和安平區等房價相對較高，然若選擇南區，單價相對親民，高ＣＰ值更適合小資首購族。

信義房屋不動產企研室分析，台股創兩萬點新高、新青安、通膨預期，帶動房市買氣攀升，根據實價登錄數據，屋齡五年內台南市（安平、東、北和中西區）電梯大樓平均單價約為每坪三十三萬元，快速攀升的房價漲幅，讓在地人也不得不向外找尋相對低價的親民區。

張榮分析，以往台南人多因南區有安平工業區、殯儀館、機場，三項嫌惡設施而敬而遠之，隨近年其他鄰近行政區房價漲幅過快，加上位於中華西路一段、新興路口的鹽埕段「商八」開發案已近尾聲，碳佐麻里餐飲商城陸續招商中，隨著開幕在即，今年底即將開幕的南台灣最大誠品生活，也將於此區旁拓點，不少在地人看好南區未來發展，已早早開始看房，物色適合物件。