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歸類在地方稅的地價稅，每年到了11月就是繳納期間，若沒意外，大約就會在11月初的時候收到繳款書！根據財政部指出，今年2023年全國地價稅的開徵戶數有894萬戶，而有關地價稅的相關問題，如有誰需要繳納地價稅、地價稅的繳納方式以及若錯過繳納時間的話應該要注意什麼？今天就來帶大家一次了解！
⚡參考資料：財政部稅務入口網
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地價稅每年的時間
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- 課徵期間：地價稅每年開徵一次，於每年11月1日至11月30日。
- 課稅所屬期間：每年1月1日至12月31日。
- 納稅義務基準日：8月31日
（在8月31日前登載於土地登記簿上的土地所有權人，不論實際擁有土地時間的長短，就是當年度全年之地價稅納稅義務人！財政局也特別針對實務問題提到，很常會發生土地所有權人於8月訂約將土地移轉他人，但實際上9月1日以後才完成土地移轉登記的情況，則當年度地價稅納稅義務人仍為原土地所有權人。）
誰需要繳納地價稅？
- 土地所有權人：
土地所有權屬於公有或公同共有者，以管理機關或管理人為納稅義務人。
分別共有者，地價稅以共有人各按其應有部分為納稅義務人。 - 典權人：設有典權土地。
- 承領人：承領土地。
- 耕作權人：承墾土地。
- 受託人：土地為信託財產者。
地價稅稅率有哪些？
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地價稅稅率可分為：
- 一般用地稅率：基本稅率10‰，超過累進起點地價者，依超過倍數分別適用15‰、25‰、35‰、45‰、55‰課徵。
- 自用住宅用地稅率：2‰。
- 公共設施保留地稅率：6‰。
- 公有土地、工業用地等事業直接用地稅率：10‰。
地價稅的繳稅方式
地價稅繳納的方式有多種管道可選擇，有些地方政府也特別推出e化繳地價稅的活動抽獎送禮，大家不妨可以去看看自己所在的縣市有無推出相關的活動以免錯過機會喔。
- 金融機構：郵局除外
- 便利商店：限3萬元以內
- 長期約定轉帳：須開徵2個月前完成申請
- 電話語音：信用卡、活期（儲蓄）存款帳戶轉帳
- 網際網路：信用卡、晶片金融卡轉帳、活期（儲蓄）存款帳戶轉帳
- 電子支付帳戶轉帳
- ATM轉帳
- e化繳稅：
◎便利商店多媒體資訊機查繳稅
◎地方稅網路申報作業網站查繳稅
◎下載已開辦行動支付或電子支付帳戶繳稅業者APP，掃描繳款書上QR-Code 繳納
地價稅查詢方式
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每次到了要繳納地價稅都不知道自己到底要繳多少的話，可以至每個地方縣市政府的稅捐稽徵處的「線上查詢與試算」查詢到資料！
地價稅逾期繳納，會不會被處罰？
地價稅逾期繳稅，每超過3日按照應納稅額加徵1%滯納金，最高加徵10%。
若超過30日還未繳納且未申請復查者，地方稅稽徵機關會移送法務部行政執行署所屬分署強制執行！
節稅妙招：把握11月前減免或特別稅率的申請日
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若符合地價稅減免或適用特別稅率規定者，須於每年地價稅開徵前40日，也就是9月22日前提出申請，經核准後，當年度才可適用減免或按特別稅率課徵地價稅，如果超過時間申請的話，則是從次年開始適用！
因此若今年忘記或是錯過減免或特別稅率申請的大家，記得明年開始要在11月前，提早40日先申請完畢。
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