淡北大橋2024完工 業者看好八里成房市新熱點
好房網News記者蘇瑜玟／新北報導
八里區近年有不少重大建設推動，像是預計2024年完工的淡北大橋、最快今年底動工的台北港特定區第二種產業專用區等，都成了推升區域房價的動能；勤樸開發看準八⾥區遠景和潛⼒，以造鎮版圖為架構，也陸續在該區域推出系列建案。勤樸開發副總經理廖思寧表示，重大利多帶動下，區域房市可望再升溫。
廖思寧表示，早期八里算是較鄉下的地方，且聯外道路少，相對封閉，但自從61、64快速道路開通後已改善許多，而預計2024年開通的淡北大橋更是一劑強心針。八里未來將擁有活絡的交通網路，加上早期的傳統人文、樂活、休閒氣息，例如十三行博物館、自行車步道、左岸遊艇碼頭等，因此讓勤樸開發決定深耕八里區，目前已推出了4個建案。
廖思寧表示，2024年淡北大橋開通，加上台北港擴建計畫，將帶進不少就業人口。現在新北市房價過高，而八里區新案行情約落在25萬元，以新北市來說算是最親民的價格，對購屋族會有一定吸引力。
廖思寧表示，目前新案買家多是住在64沿線五股、林口、三重、蘆洲的民眾，因在地就業而選擇在此置產。而若是作為投資來看，考量到台北港擴建將帶來的就業人口，以及淡江大橋開通對在地服務業、餐飲業帶來的新商機，區域未來性十分看好，因此房價也可預期上漲。
近期政府打炒房動作不斷，廖思寧表示，八里區老舊建築多、新案相對較少，在地居民換屋需求強勁，新案買家也以剛需客群為主。無論是房地合一稅2.0初審通過還是近期熱議的囤房稅，對新案銷售影響都不大。
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