買房交易「這糾紛」最常見！專家教你預防妙招
買房為人生大事，許多方面皆需多加考量再做決定，以免得不償失，而遇到交易糾紛時，民眾又該如何自保？根據內政部不動產資訊平台統計，2020年第四季～去（2021）年第三季的各類房地產交易糾紛，全國共計2,889件，其中以「房屋漏水問題」為糾紛件數第一名。
觀察內政部不動產資訊平台統計資訊，2020年第四季～去年第三季房地產消費糾紛原因中，房屋漏水問題有共338件、約占11.6％，終止契約有271件、約占9.3％，隱瞞重要資訊226件、約占7.8％。
觀察內政部不動產資訊平台統計資訊，2020年第四季～去年第三季房地產消費糾紛原因中，漏水糾紛最多。圖／Pixabay
而針對糾紛數量最多的房屋漏水問題，民眾該如何避免？房產名嘴Sway表示，漏水問題在看房、買房時就得開始預防，陽台、浴室和廚房的牆壁、天花板，最容易有滲水、漏水、壁癌等問題，而除了用眼睛看，還可以用手摸一下牆壁，看看是否有濕氣！
此外，Sway也建議看房時，最好利用連續下雨的時間前往看屋，特別容易找到住宅漏水的缺失，天花板、牆面、地板、窗框冷氣孔、公設及二次施工處，並要注意是否有水痕、壁癌、潮濕發霉等3種狀況。
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