百貨一開再開 北高雄房價漲一波

圖/農十六特區擁多項投資議題，區域房價持續攀升。

義聯集團所投資的義享天地終於確定在今年3/20試營運、4月正式開幕，大順路上4大百貨百億投資計畫使得區段商業機能越發熱絡，房價也跟著水漲船高，目前周邊新建案房價普遍穩站3字頭。

｜大順路4大百貨陸續開幕中

大順路上除原有好市多賣場，前年興富發悅誠廣場開幕，眾所期盼的義享天地A館也將在今年3月20日試營運、4月開幕，B館預計將於年底開幕，融合購物商場、國際酒店、企業商辦、電影院及室內數位娛樂城等，使北高雄百貨更為多元豐富。另外富邦國小BOT、都會生活家停35開發持續進行中，未來還有輕軌二階段工程等利多，區域房產漲勢可期。

｜農十六、瑞豐商圈推案熱鬧

義享天地附近富國路、富民路商圈一帶僅有大坪數豪宅案「天峰」，目前尚餘個位數戶在售，近期推案較密集處是在農十六及瑞豐商圈周邊。

受到百億投資議題發酵，這裡的區段含金量越來越高，房價也跟著上揚，區域行情站穩3字頭，鑒於北高雄久未有商辦新建案，京城建設看好農十六發展，推出A級商辦案「京城IFC」將規劃234戶一般事務所，1戶銀行，預計在329檔期公開，開價將破4字頭。

另外在瑞豐商圈中，小坪數個案也備受矚目，鑫龍騰開發推出預售案「鑫巨蛋2」，規劃地上29層、地下6層，2~3房產品(24~39坪)，周來人50多組，詢問度高；接下來城揚建設將在明華路上推出2~3房的成屋案「J Modern」，成交行情穩站3字頭。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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