飯糰店搬不搬？老闆娘：不是現在　女房東：樂觀其成店家依約走完租期

【記者凃建豐／高雄報導】高雄日本飯糰店與房東爆發糾紛，引發社會關注，飯糰店與女房東互告毀損跟竊盜，目前「冷戰中」，飯糰店雖有意搬離，但希望解決與房東之間的官司再說。邵姓房東表示，她本來就沒要店家搬走，一定依租約履行，若店家也想走完租期，她樂觀其成。

日本飯糰店向邵姓女房東租用鼓山區青海路一棟透天厝的1樓當店面，5樓當住處，合約租期是租期是從民國112年12月15日到115年12月14日期滿。1樓租金19800元，5樓2個房間租金15200元，共35000元。

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邵姓女房東表示，當初是基於幫助飯糰店，所以租金極低，對方口頭承諾，如果有賺錢可以提高租金，且進駐第2個月老闆就跟她說每天賣近千個，因此她才會在1年3個月後詢問，「是否來談談租金問題？」對方說，去跟記帳師談，但記帳師說只信租約，沒得談。她問公證師，公證師也說，契約就這樣訂，口頭承諾沒用，因此她也認了，就依契約到期滿，租金問題就已結束。

邵女稱，市府致電要求她，騎樓不能做生意，並要她拍攝照片改善前與改善後的照片，4月18日她拍攝時，樋口與張美娟追著她跑，說不可以隨便拍照片，有肖像權，她一時情緒激動，踢了飯糰店椅子，因此便家告她毀損。她也提告店家未經她的同意，就拿她的家具當展示櫃，涉嫌竊盜。

邵女說，她與店家沒有仇恨，本來也不認識，看店家每天半夜2、3點就起床開始準備工作，真的很辛苦，租她房子住5樓、在1樓營業，非常方便，不用像以前半夜2點出門，從鳳山騎車到美術到美術館，那麼辛苦奔波，她肯定店家生意好也是辛苦打拼出來的，她沒想過收回店面自己開店，「我哪會做飯糰？」如果店家繼續留著，她也樂觀其成。因為她沒有要解約，就不會主動跟店家談。

邵女說，此事會引起社會關注，是因為當天情緒沒控制好，「二個傻女人演了一齣戲」，現在想起來是有點後悔。

飯糰店今日公休，《壹蘋新聞網》致電無人接聽。但老闆娘張美娟昨日受訪說，不想再提。至於日前傳出店家「不搬了」，張美娟說，「我們還是想搬，但可能不是現在」，但希望在搬家前先完美解決與房東之間的官司，「開開心心地離開這個地方」。

資深房仲表示，商店餐廳搬家卻非易事，而且加上要有住處，是雙重挑戰。雙方有公證合約，提出提前解約會有毀約賠償責任，一般是2個月租金，這也是需要考量的地方。