大樓老舊磁磚掉落問題年年皆有 高市議員建議市府先做規範

記者吳文欽／高雄報導

高雄市議員黃柏霖廿二日表示，大樓老舊所衍生的問題年年皆有，不如現在先做出規範，禁止新建大樓貼磁磚，減少外牆維護的因素，讓居住更有保障。

黃柏霖認為，老舊大樓時有磁磚掉落安全疑虞的問題，每年也會有需要整建維護的大樓申請經費，但能不能通過補助需要取得八十%區權人同意等種種問題，讓許多棟公寓大樓外牆修復形成一種困境。

黃柏霖以岡山一棟屋齡廿八年大樓為例說，大片磁磚掉落馬路還出動警方封路，然而，以磁磚剝落問題已近廿年，但整修必須獲得住戶區分所有權人會議八成以上同意，修繕費超過六千萬元，類似的個案很多。

他並提到，美國、新加坡等國已規定幾樓以上不能貼磁磚，建議採取此釜底抽薪的做法，雖然中央法令仍未有所防範，但高雄市可以開先鋒。

鄭安秝議員則表示，高雄市老舊大樓不少，外牆修繕等問題在大樓裡也常有所爭執，國外有些大樓外觀採塗料的處理方式，具美觀也可隔熱，或許可以採取鼓勵的方式讓建築物朝向這類的工法，避免外牆磁磚脫落衍生的公共安全問題。

高雄市議會廿二日舉辦高雄市公寓大樓外牆整建及颱風時大樓維護公聽會，由市議員黃柏霖主持，會中建議擬定法規禁止新建大樓貼磁磚，讓公共安全更有保障。