浴室硬塞「雙馬桶」住起來方便？他實測慘況
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
近年因房價高漲，建商為了降低總價，只好兩房空間硬塞成「小三房」，甚至小三房有出現「雙馬桶」格局，主臥沒有衛浴，室內全為「雅房」。而住過類似格局的民眾也分享，洗手檯使用算方便，但單獨馬桶往往沒有對外窗，如廁時像被關在儲藏室，且清潔不方便。
近年為了縮小坪數、總價帶，不少建商規劃浴室「雙馬桶」，有住過類似空間的讀者分享，自己是住透天格局，1樓規劃單馬桶，空間狹小，無對外窗，也不易清潔打掃，會比較潮濕。
至於2樓則是獨立洗手檯與衛浴分隔，他表示，好處是洗澡或如廁時，門外洗手檯可供其他家庭成員洗臉刷牙。因浴室有對外窗，整體算通風明亮；但若按照大樓型建案，雙馬桶空間皆無對外窗，長期下來廁所也容易滋生細菌。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，這類設計本不脫室內坪數的魔術規劃，因此市場買氣，或民眾的接受度還是在於整體居家空間的坪數，後續轉手的冷熱也是同樣的考量。
他認為，這類如挑高，或＋1房得取捨的狀況，本非以傳統方式規劃，是高房價下扭曲的屋況，消費者將就空間使用可能在宜居度打折。至於這類物件是否會有轉手抗性？陳炳辰指出，買盤接手若有熱度，也是消費者對於坪數使用與房價之間的妥協，未必有正相關。
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