新北紅黃單震損建物31案 市府放寬都更門檻

文／住展雜誌

0403花蓮強震造成全國多處建築物受損，引發民眾居住環境及人身財產安全疑慮。為加速危險建物重建，新北市府今（13）日起啟動防災2.0 PLUS，適用對象納入震損紅、黃單建築物，並降低同意門檻至8成。新北市都市更新處表示，受理期限至2027年8月31日止，有需要的社區儘速申請。

都更處說明，新北市政府推動都更三箭政策，自2018年起陸續推出防災都更1.0、防災都更2.0及580專案計畫等相關配套措施。目前，防災都更已核准22案、審議中2案。

防災都更2.0PLUS再升級

截至5月6日止，花蓮強震已造成新北建物震損31案，包括紅單建物11案、黃單建物20案。為協助受災戶及配合民意需求，新北市府修正《新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫》，也就是防災都更2.0 PLUS，將適用對象擴大納入震損紅、黃單合法建物，同意門檻也由9成降低為取得超過8成同意即可提出申請，以加速危險建物更新。

同時，新北市府針對震損建物啟動迅行劃定更新地區作業，都更同意門檻從8成降低至5成，提供重建誘因，目前已劃定14處，並於5月10日發布實施，後續認定為紅黃單社區，也會持續協助劃設。

580專案 擴大適用範圍

新北都更處與新北住都中心去年合作推動《580專案計畫》，協助海砂屋或耐震能力不足且危險的建築物，辦理重建可行性評估、迅行劃定更新地區及啟動公辦都更徵求實施者等重建事宜。

都更處表示，該專案計畫也因應本次災害擴大適用範圍，若住宅、商業等分區的紅、黃單社區，重建共識達到一定比例，也可以請新北市住都中心安排說明會並向提出申請。

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