【東區沒落4】商圈轉型！西門町的強勢回歸

**1911 年，全臺第一家電影院「芳乃亭」在西門町開幕。戰後，西門町延續日治時期的繁華氣息，歌廳、舞廳、戲院林立，1961 年中華商場落成，西門町與城中區、臺北車站構成全臺北、也是全臺灣最熱鬧的商業娛樂中心。

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不是第一次：東西區風水輪流轉

西區蓬勃發展，也帶來過度擁擠的問題，為了紓緩交通、開闢城郊，忠孝東路三段、四段在 1970 年代陸續完工，東區的開發隨之開始。

1980 年代起，臺北的發展重心東移，東區統領百貨、忠孝東路四段的 SOGO 百貨陸續開幕。1990 年代的東區取代西區，成為臺北最時尚最繁華的商圈，盛極一時的西門町中華商場因設備老舊、來客稀少，在 1992 年被拆除。

東區發展的同時，臺北市政府也著手開發信義區。信義計畫區在 1986 年完成土地重劃作業，之後陸續進行公私部門建築開發。以「臺北曼哈頓」為目標的信義區，在 1997 年起，陸續興建了百貨和影城，還有 2005 年落成的臺北 101 大樓，以及確立商業化、國際化的世貿展覽中心、世貿辦公大樓、國際會議中心、統一企業大樓等大型建設。

2013 至 2018 年間，結合辦公大樓與商場的微風松高、微風信義、微風南山陸續落成，「精緻」、「名店」、「高級」的信義區商圈特色被進一步強化。信義區林立的高檔百貨，帶走了過往到東區尋找「高級感、精品感」的逛街人潮。

沉寂一時的西門町，在 1999 年底捷運開通後，迎來復甦曙光。政府與商家聯手重新打造商圈，翻新老舊電影院、規劃出行人徒步區，興建旅館、舉辦活動等等。

隨著觀光客來臺人數上升，西門町強勢回歸，成為觀光客、年輕人聚集的熱點。2015 年開始，柯文哲市府團隊力推「西區門戶計畫」，從交通建設、古蹟修復、舉辦活動等多管齊下，活化「老城區」。臺北燈節自 2017 年開始移師至西門町舉辦，活動期間為西門、北門商圈帶來大量人潮。

而東區身處潮流前線 30 年，和當年的西門町一樣，面臨轉型的節點。

里長韓修和認為，淘汰老店、迎接新店，正是重要的轉型過程，「這邊撤出的餐飲業幾乎都是在地的、大型的、沒有轉型成功的店家。店內設備比較老舊沒有更新，吸引不到客人來。（東區）會慢慢走向精緻、高端的餐廳。」

「我們其實一直在停留二、三十年前的樣子。」賣鹹酥雞的戴政源也反省東區老化的問題，「（東區）没有更好、没有往前走，我覺得陣痛期都有，怎麼去規劃，怎麼去改變，當然是透過政府。只要能賺錢，只要有人潮，我相信東區的商家都願意配合。」

店家的冀望落到了政府身上。

西門町成功翻轉，東區可能嗎？

「以前人潮好的時候，大家顧自己賺錢，別人怎樣我不管，現在不一樣了。」戴政源與東區的 50 多個房東、店家、企業，在韓修和的統籌下，成立「忠孝復興頂好商圈發展協會」。希望透過自救會和政府的輔導，如舉辦大型活動、改善老舊街道的照明、規劃人車分道等方式，吸引人潮回流。

臺北市政府則在今年 4 月初，啟動府級的「忠孝東區振興計畫」 ，整合相關單位，就環境硬體面及行銷軟體面等進行改善及輔導。

西門町就是一個起死回生的例子。西門徒步區街區發展促進會理事長劉家鑫提到，約莫 12 年前，西門町武昌街有幾間店開始歇業，他擔心會引起連鎖反應，「我就趕快跟房東說要快點降價，要不然一直關，（整條街）暗掉了，到時候沒有人要租。」

劉家鑫自信地說，「西門町食衣住行育樂樣樣不缺，你可以想像成是一個露天的 mall （購物中心）。」整治成徒步區的街道、電影院、特色平價旅店多、常舉辦大型活動，都是吸引人潮的原因。

這些「改造」，同樣出現在在臺北市政府對東區商圈的振興計畫中。包括徒步區規劃、多元招商、舉辦大型活動，市長柯文哲甚至承諾將在東區「無預算上限」地改善鄰里交通改善。

面對東區存亡轉型關頭，店主們對於如何生存也有獨特的作法。

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