搭上防疫熱　皇普正負壓宅熱賣百戶

新冠肺炎疫情持續延燒，329房市檔期泡湯，許多建商嘆看屋人潮變少，但位在高雄科工館一級戰區的「皇普摩天100」卻在2月底公開前就熱銷百戶，祕密武器就是配備與醫院無塵室同等級的「正負壓清靜設備」。

在高雄起家、擁有35年歷史的上市品牌皇普建設，有十多年未在高雄推案，以回娘家的心情在高雄苓雅區科工館一級戰區推出新案「摩天100」。

苓雅區是高雄市傳統住宅區域，生活機能完備，輕軌科工館站雖尚未完工，但因科工館佔地19公頃，綠地覆蓋面積大，附近又有高雄醫學院、師範大學等明星學區，除了皇普建設外，一線建商隆大、遠雄建設等也都在此推案。

2017年才入主皇普建設擔任董事長的蘇永平，2月27日特地南下參加摩天100的正式公開記者會，他說：「我一直在想著如何與其他建商不一樣的差異化，我們的優勢是什麼？」科工館周遭新建案價格多落在每坪25萬元上下，摩天100除了廣告戶每坪21.8萬元，成交價也落在每坪25萬元，不打價格戰，蘇永平選擇在建材上創造優勢。

他發現，空污問題是台灣近幾年的重要議題，因此皇普建設去年規劃建案時，開始引進與醫院同等級的「VAF正負壓淨流系統」，並採用醫療等級的HEPA濾網與紫外線殺菌設計，能隔絕並過濾室外空氣的懸浮微粒PM2.5及異味。

摩天100室內還搭配恆溫恆濕活氧系統與Smart Air智能面板，24小時智慧偵測室內PM2.5、二氧化碳濃度，空間溫溼度，同時正負壓系統將調節氣流方向，將汙濁空氣、油煙、異味排出室外。

早在疫情發生前就規劃好的建材配備，意外搭上1月底疫情升溫的防疫潮，吸引許多客戶買單，負責銷售摩天100的清景麟地產總經理施棟瀝說：「原本計畫銷售3成、大約在3月29日才要公開此案，但因為賣太好，提早一個月正式公開。」

施棟瀝透露，許多客戶都是衝著正負壓這套系統而來，下單的100戶已購客戶中，有3成都是從事醫療相關產業。

由蘇永平領軍的皇普建設新團隊，近2年已推案211億元，個案都有不錯銷售成績、表現亮眼，今年營收也將轉虧為盈。

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