社宅公會版6周年！「長者換居」首例誕生 國土署曝「長照3.0」新規劃
記者陳韋帆/台北報導
▲台北租服公會已完成「長者換居」首例，下一步也將持續協助「長照3.0」推動。（圖／記者陳韋帆攝影）
台北市租賃服務商業同業公會（簡稱台北租服公會）邁入第6年，參加台北市社宅包租代管廠商進入雙位數，公會也在今年成為成功媒合全台第一個國土署公會版「長者換居」首例，國土署指出，「公會推動『社宅包租代管』功不可沒，下一步國土署與衛福部將研擬中的『長照3.0』，未來仍要仰仗公會民間力量，持續往下一個目標邁進。」
台北租服公會公會版「社宅包租代管」，自106年開始招商從最初的5家廠商，如今已邁入雙位數，共10家，廠商名字包括「禾豐好宅管理顧問股份有限公司」、「易居管理顧問股份有限公司」、「松信不動產有限公司」、「星華股份有限公司」、「凌群股份有限公司」、「租寓平台股份有限公司」、「寄居蟹租屋股份有限公司」、「匯康資產管理有限公司」、「聯勝開發有限公司」、「東昇國際管理顧問股份有限公司」。
▲陳柏勳表示，租服業不僅媒合社宅，也扮演協助扶老、扶弱等公益角色。（圖／記者陳韋帆攝影）
不僅媒合社宅 台北租服公會也做社會公益
台北租服公會理事長陳柏勳表示，公會協助政府媒合社宅已累計8千餘戶，事實上，社宅有不少租客需要社會關懷，公會自然不落人後，針對許多獨居老人、弱勢等需要幫助的民眾，持續進行社宅關懷服務。
此外，台北租服公會今天特別捐贈10萬元予台北市社會局，捐款用途於「臺北市新創兒少服務模式試辦計畫」《弱勢處境兒少翻轉人生的可能》，盼望為社會公益拋磚引玉，盡一份心力。
▲國土署「長者換居」政策首例，已在租服公會協助下完成，老伯免再承受爬樓梯之苦。（圖／台北租服公會提供）
國土署「長者換居」公會版首例完成！老伯免再承受爬樓梯之苦
因應台灣老人、老屋的雙老問題，國土署提出的「長者換居」公會版，公會也在今年度完成首案，陳柏勳說明，不少長輩因年邁而行動不便，但又居住在無電梯的老公寓中，導致大幅降低出門機會，透過公會協助「長者換居」，讓長輩重拾正常生活。
他指出，公會目前已有成功首案，幫助一位老伯協助找到「有電梯」的物件，再幫老伯原本的房子出租，達到降低租屋成本的目的，老伯入住後，現在過得相當開心，不僅不用再懼怕爬樓梯之苦，也可以輕鬆倒垃圾、與鄰居交流，獲得舒適的退休生活。
▲董建宏表示，租服公會協助政府推動社宅包租代管，是官民資源合作公益的最佳典範。（圖／記者陳韋帆攝影）
包租代管結合官民資源 讓台灣社會更美好
內政部政務次長董建宏表示，「包租代管」從前政次花敬群努力迄今，結合國土署、地政司等單位，與民間業者結合，讓台灣社會資源獲得最好的運用，讓台灣的餘屋有更好的使用方式，在包租代管業者的協助下，透過媒合，讓青年能更加安心學習、弱勢也有所安居，再再證實了「Team Taiwan」共同努力，台灣就會變更好。
國土署署長吳欣修表示，包租代管有今天的成就，花敬群扮演了很重要的腳色，政策推出後，引起社會對於租屋市場的關注，包租代管是兼具社會公益與服務性質的產業，而公會理事長陳柏勳也扮演著重要推手腳色，產業也快速茁壯，從政府版、公會版點燃後，目前已經串連至全省，讓台灣有了完整的包租代管體系。
▲吳欣修指出，國土署與衛福部研擬的「長照 3.0」到宅服務等，預計租服業將扮演重要角色。（圖／記者陳韋帆攝影）
長照3.0政策研擬中 老宅修繕、老人友善居住照護是關鍵
吳欣修指出，內政部與衛福部目前正在研擬「長照3.0」政策，因應台灣「老屋、老人」雙老問題，提供老宅整修，如無障礙與居住安全改善，以及老人友善居住、老人照護整合，期許包租代管業未來可以扮演很重要的角色，提供到宅服務，為社會盡一份心力外，也讓包租代管業務涵蓋層面持續擴大。
▲花敬群表示，蔡英文8年20萬戶社宅政策的完成，台北租服公會功不可沒。（圖／記者陳韋帆攝影）
蔡英文8年20萬戶社宅達標 台北租服公會扮演重要腳色
內政部前政務次長、國家住都中心董事長花敬群表示，前總統蔡英文的8年20萬戶社宅政策達成不易，但目前興建8萬戶、包租代管社宅12萬戶都已經達標，除了內政部同仁的努力不懈，包租代管業者幫助最大。
他說明，「當時政策剛推出，我最擔心的就是業者不理我，還好大家都陪著我一起『把頭洗下去』，彼此信任努力，才打造了這個具有公益性，兼具前景的環境，如今我們1個月可以媒合超過3千戶，1年媒合到4萬戶，持續為台灣打造盡善盡美的租屋環境而努力。」