買房一定要看房子坐向嗎？坐北朝南意思是什麼？網曝坐向不重要，棟距才是重點？
坐東朝西午後就有西曬的問題產生。(圖片來源樂屋網)
聽房仲或代銷介紹房子，提到坐向有聽沒有懂，該如何判斷？有網友買房子看上一戶景觀宅，建案是坐南朝北，但自己購買的卻是朝北戶，擔心日照不足，房子坐向風水真的重要嗎？不同坐向的房子，又有什麼差異？就讓樂屋網買房小辭典告訴你。
文章目錄
▌01│房子坐向怎麼看？
▌02│我適合什麼坐向的房子？
▌03│房子座向重要嗎？
▌04│如何快速找出特定方位坐向的房子？
▌01│房子坐向怎麼看？
常見說法有以下三種：
1.住家大門
2.社區大門
3.住宅大片落地窗或或陽台（通常為客廳位置）。
看房的時候大多數人都會以住家大門或社區大門當作房屋坐向，但這樣有點違背理解，二者都看不到陽光，房子坐向應該以房子大片面向陽光的那一側為面向，打個比方，把房子比擬成一台車，則乘客在車內，駕駛座能看出去的方向即是坐向。
通常房子大面向陽處是陽台、露臺，甚至是大片落地窗，若這面朝向西邊，就是坐東向西，若坐北，就是坐北向南，其他以此類推。
▌02│我適合什麼坐向的房子？
在傳統觀念裡，房屋坐向影響居住者運勢，對此更重視者，還將方位結合五行生肖，不同生肖都有自己的吉祥方位，但從科學角度來看，房屋坐向影響房屋採光與空氣流動，想知道哪一個適合自己，有以下四種常見坐向：
1.坐北朝南意思？冬暖夏涼？帝王向？
台灣位在北半球，陽光朝南半球照射，能讓房子充分照射到陽光，避開潮濕發霉問題。另外冬季吹東北風旺盛，背對北方也能避開寒冷氣流，有冬暖夏涼、通風的優點。
坐北朝南帝王向的原因，則是古代人視「南方為貴、北方為賤」，帝王宮墊與廟宇都面南，因此有帝王坐向的美稱。不過挑選「坐北朝南」的房子也並非無缺點，對比「坐東朝西」、「坐西朝東」的房子，若房子臨巷或棟距太近，會有採光不足的問題。
2.坐南朝北意思？坐南向北，賺錢穩達達
從科學角度講，坐南向北日照時間短，加上台灣冬季吹東北風，冷氣團來時寒風刺骨，若又住在北部，冬季下雨頻繁房子更潮濕，太久沒看有陽光露臉，衣物容易發霉。
風水上面北視為不詳，但台灣諺語有「坐南向北，賺錢穩達達。」面北稱臣人人好，有利做生意，從商穩賺不賠。
3.坐東朝西意思？坐東朝西，賺錢沒人知
因日照關係，坐東朝西夏季午後會有「西曬」的問題，容易造成室內溫度升高，想開冷氣降溫，同坪數的冷氣機噸數製冷效果不佳，夏季因為冷氣機常開也會拉高電費。優點是採光佳，冬日也有機會曬棉被。
財運上則有「坐東朝西，賺錢沒人知」，西面寬敞能接到財氣，源源不絕而來。
4.坐西朝東意思？房屋坐向當中最好！
房屋能獲得充足採光，且因為太陽剛升起並非直射，因此不會有陽光曝曬的問題。東西坐向也能避開北方冷空氣與南方熱氣流，屋內氣溫適中，缺點是冬季日照弱，相對於朝西房，日照時間較短。
即便是公寓或華廈，只要採光面沒有大樓遮蔽，也能有好採光。(圖片來源樂屋網)
▌03│房子座向重要嗎？
先講結論，重要！但需視情況，取決於棟距、面寬和樓高。
說穿了，房屋坐向就是影響屋內的採光和通風，向陽面寬開闊，影響採光與對流結果，但擁有好的面寬，樓層太低也容易被窗外雜物遮蔽，因此樓高變得重要，但棟距太近也會阻擋陽光，該如何拿捏採光好房呢？
看房子的時候，除了把握三個重點，也最好能取三中二，說明如下：
1.面寬：即採光，通常可從窗戶數或窗戶大小看出明亮差異。
2.樓高：公寓建議選擇 3 樓以上樓層，大樓建議選擇 7 樓以上樓層。
3.棟距：選擇窗景或陽台對面有公園、河岸或學校這類永久棟距的房子，對於大樓型態的住戶最明顯。
現階段大樓建案越蓋越高，為了建築結構與居住消防安全性，加上容積率規劃，高樓層向陽面也開始規劃隔音玻璃或全熱交換機，朝北的住戶遇到房屋濕冷問題越來越少，若不是公寓華廈等老房子，坐向影響已越來越少，但仍可作為參考。
▌04│如何快速找出特定方位坐向的房子？
坐向對於長期租屋的人最有感，因為坐向往往等到搬進新的租屋處後才發覺，沒有日照影響曬衣和居住品質，決定買房子後，坐向變得很重要。用電腦找房子，是否有快速歸類特定方位坐向的功能呢？
重視日照權，找房時記得勾選房屋坐向
樂屋網提供房屋坐向，即便是最夯的「坐西北朝東南」房子，也能輕易篩選。(圖片來源樂屋網)
超好用！找到房子，還幫你計算房子距離
之前找過的路段，貼心記住，方便隨時查找比較。(圖片來源樂屋網)
利用追蹤清單的距離計算，可以先過濾一遍較遠的物件，順便看看未來行徑路線怎麼走。(圖片來源樂屋網)
—
◍實價登錄地圖搶先用►【點這裡】
◍搶先體驗預約後再推薦功能►【樂屋網 APP】
延伸閱讀