實價登錄攏係假？網友：先砍5折、7折成交

好房網News記者李冠霖／整理報導

內政部實價登錄12月公布3次資料，讓民眾能更即時掌握交易資訊，但實價登錄至今，卻有許多人是對網站上的價格充滿懷疑，甚至有人在網路上分享買房經驗，是「照實價登錄先殺5折，7折成交」。

自從實價登錄系統公佈後，就是許多民眾買房的參考標準之一，然實價登錄的可信度卻引起網友的質疑。日前PTT就有一名網友詢問實價登錄的價格是否可信。

這篇貼文引發網友熱烈回應，有的網友表示，其實中古屋的實價登錄都很準，但新建案往往有灌水嫌疑。也有網友表示自己買房時直接以實價登錄的價錢「殺5折，最後7折成交」，也有網友表示實價登錄有的時候是灌水的，裡面包含許多額外的處理費。

對於有購屋需求的民眾，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑建議，以總價預算為基礎，再考慮產品實用性及本身經濟負擔能力作為優先條件。謝志傑表示第4季為購屋旺季，但屋主也須有感讓利才有機會吸引自住買盤進場購屋。

更多好房News→

實價登錄揭露加快　每月發布3次

破億華廈名人愛　北市大安區到底在夯什麼？