都更二箭主幹道核准54件新北都更大翻轉

圖說：板橋區中山路周邊空拍圖。

(勁報記者胡光輝/新北報導)新北市政府自108年7月3日推動都更二箭1.0「主幹道沿線都更」，基地面積2,000平方公尺以上且臨20公尺以上道路，透過基準容積加給及回饋公益設施方式加速都更推動，2年申請期間共計68件符合資格，考量都更整合不易，市府給予4年整合時間，截至114年7月3日止，共計54件取得核准，約有54公頃土地將進行翻轉更新，預計可提供3萬1,000坪的公益空間服務在地市民。

新北市政府城鄉發展局表示，都更二箭1.0政策執行成果，共計54件取得容積加給核准，包含板橋14件、中和9件、永和7件、三重及新店各6件、土城5件、新莊4件，汐止、林口、樹林各1件，且核准熱區主要分布於板橋縣民大道、文化路、民生路及三民路、中和景平路及中正路、永和環河西路、新店北新路及安和路、土城中華路及金城路、三重光復路及重陽路、新莊中正路等主幹道沿線。

又申請都更二箭1.0須捐贈容積加給比例50%的容積樓地板面積予市府作為公益性設施使用，取得核准的54件中，共有40件捐贈實質公益空間，包含公共化幼兒園、公共托老中心、公共托育中心、社會住宅、活動中心、身心障礙者社區式日間照顧設施、行政大樓辦公空間、警察辦公廳舍等，面積合計約2萬5,000坪，相當於市府取得約新臺幣125億元價值的空間；另有14件應捐贈公益設施面積約6,000坪以折算代金繳納予市府，預計收入約新臺幣30億元，後續市府將統籌分配運用，挹注在地需求的公益設施。

圖說：新店榮工單元。

為延續都更二箭精神，市府於110年7月4日推出2.0升級版「新北市政府辦理跨街廓都市更新容積調派專案計畫」，目前已有4件申請，透過本計畫得以整合大面積都更與小面積危老基地，將臨路條件差的危老基地之建築容積，調派到臨主幹道的大面積基地（臨20米以上道路，2000平方公尺以上的基地），藉此市府無償取得小面積危老基地，並且將其變更為公設綠地，解決老舊社區公設不足問題。考量都更二箭2.0尚有案件正在整合中，故本計畫原訂於114年7月3日到期，已展延至115年12月24日，相關資訊可至市府都市更新處網站（https://www.uro.ntpc.gov.tw/）「服務專區－都更審議專區」查詢及下載。

(圖/城鄉局提供)