都更專案辦公室進駐聯宏社區

記者王慕慈∕基隆報導

基隆都更專案辦公室三十日正式成立，進駐危老聯宏社區成為都更前進作戰點。基市超過三十年以上房屋有四成八，平均屋齡三十三年，現階有急迫都更需求的有信義市場改建、安樂一期及含氯超標的聯宏社區等；不過，海砂屋容獎措施，基隆市與台北市有很大落差，都更辦公室將攜手中央修法，為基隆人危老改建爭取最大利益，此外，聯宏社區鋼筋裸露嚴重，０四０三地震過後受損更形嚴重，市府列為都更優先標的，將爭取住戶共識，成為基市危老都更典範。

都更辦公室成立選在有四十四年屋齡的聯宏社區成立工作站，三十日舉行揭牌，仁愛、安樂及信義區都有議員到場關切。市長謝國樑以全市打掃環境有五百人為比方，他說，過去市府都更科人力卻僅四個人，現在給專業團隊承辦，有二十人分三組進行，而聯宏社區是第一個工作站，將來每周二、三、四會有特定時段與社區居民宣導溝通，解答都更疑問。

聯宏社區共有八棟建物二百八十四戶，民國一０六年地下室停車場梁柱鋼筋外露、外牆磁磚脫落，在七成居民同意下，成立更新會整合都更重建意願，但今年四月三日地震過後，社區受損更形嚴重，住戶人心惶惶；聯宏社區更新會理事長許記愷說，最近的海砂屋檢測，採集三十八處水泥氯離子都超標，鋼筋裸露採點九處也不合格。

謝國樑提到，危老改建基隆還有許多法令及配套需要努力，如台北市海砂屋重建容積獎勵大，基隆卻不行，因省轄與直轄市區別，未來專案辦公室都要透過修法爭取解決。此外，陸續還會有安樂一期、信義市場改建等工作站成立，逐一克服難題，成效出來以後，工作站再擴編服務更多危老社區。