首購買北市套房怕套牢？內行曝「購屋策略」可自住也可投資
好房網News記者王銘紳／綜合報導
許多民眾看到房價不斷上漲，內心都相當焦急，深怕現在不買房，之後可能更買不起。一名網友在PTT發文表示，因擔心房價持續高漲，最近開始看房，但看到後來目標有點分散，無法決定哪個最好，原PO目前沒有房貸、車貸、學貸，也不需要給孝親費，但由於是首購族，讓他很苦惱怎麼選擇。
原PO提出4種選擇，分別列出優缺點，第一種是離公司只要30秒的路程，10坪左右、總價700萬以下的小套房；第二種是離公司半小時，1200萬左右、2房的物件；第三則是媽媽提議可以捏一下買1500萬、3房的房子；第四種則是先不要買，改以穩健投資跟存錢先累積資產。
原PO提到，他聽說買套房浪費首購加上容易被套牢，所以偏向喜歡兩房物件，「但平常在家的時間其實很少，一個人需要兩房嗎？」
貼文曝光後，多數網友認為兩房是好選擇，經濟壓力負擔不會太大、生活空間也足夠，「兩房，進可攻退可守，就算要成家暫時也還夠住，剃掉家人會不會來住的選項，你可以反問你們要出一半嗎？」「兩房不是多個房間而已，還多了客廳跟餐廚空間，生活品質提高，如果金流不會太緊張，推薦兩房，可攻可守」、「買兩房租人繼續住家裡，家裡能住多久住多久」、「單身買小兩房，朋友家人偶爾來住方便，也好脫手」。
不少人建議原PO，若沒有自住需求，其實可以考慮置產投資。對此，房產專家胡偉良曾表示，購屋後將擁有房屋產權，而且房子增值所產生的利益是其他投資工具所難相比較的，並且房子帶不走、搬不動，也不會像投資股票般的在短期間快速貶值，所以只要抱著自住兼長期投資的想法去買房，房地產會是一個保值且風險性低的投資產品。
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