揭祕「洗凶宅」 專家曝：短時間頻轉手營造不知情
曾發生非自然身故的凶宅想要拋售，有人避之唯恐不及，有人卻敢撿便宜。但民眾最怕，在不知情的狀況下，買到凶宅。新北市就有凶宅，短時間內被不斷轉手，營造出因為不知情、才沒告知新買家的灰色地帶，而被懷疑是想「洗凶宅」。到底民眾該如何自保？帶您揭祕。
有專人打掃又鄰近學區，新北市蘆洲區卻有建案不斷被轉手易主，被懷疑是與2019年曾有屋主在這，非自然身故有關，想透過多次轉售洗白企圖脫手，法拍網總經理籃茂山說：「明明有所謂的凶宅他上面沒有寫，想說凶宅不是在持有期間那就沒事，其實這種觀念是不對的。」
房屋智庫發言人張旭嵐說：「來營造後手的買方，他在不知情的情況之下才沒有告知。」在屋主持有期間，發生非自然死亡情況，這時就是內政部定義的凶宅，轉手給B買家時得如實告知，但當B要再轉手或出售給C買家時，B就認為非自然死亡情況，不是發生在自己持有期間所以規避告知，若以蘆洲此案觀察，目前屋齡約18年。
2019年傳出事故後，經兩次移轉淪落法拍，並在今年5月4拍時以1380萬元拍出，到7月時再以總價1550萬元移轉，11月更開價1780萬元求售，房價越來越高，短時間內又不斷轉手才會被懷疑，有投資客在刷淡凶宅隱憂刺激房價，民眾說：「如果買到的人應該真的，知道之後應該真的心裡會有障礙，如果他想要暗中去隱瞞什麼事情的話，我們真的也是沒辦法。」
房產智庫發言人張旭嵐說：「(詢問)像鄰里長房仲或是熟悉地方的人士，也可以透過向銀行的房貸專員，透過他們的銀行資料庫來進一步了解。」專家透露想自保就要做功課，從房價來看約周遭行情5到8折，也建議多打聽多比較，避免在不知情下誤買凶宅，增加不必要的負擔。
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