高雄特貿三評選出爐，興富發/國揚等得標
MoneyDJ新聞 2021-11-15 09:22:54 記者 新聞中心 報導
高雄亞灣5.3 公頃「特貿三」都更招商案評選結果昨(14)日出爐，三塊基地分別由興富發(2542)、國揚(2505)與台灣人壽合組團隊、以及國城建設與高興昌(2008)組成的智匯方舟合作聯盟得標，預計將吸引民間投資金額總計超過750億元，創下全台規模最大公辦都更新案的歷史紀錄。
特貿三評選結果當中，北基地由興富發取得最優申請人，國揚和台壽保合組團隊取得南基地北側，南基地南側則由國城建設與高興昌組成的智匯方舟合作聯盟得標。
高雄市副市長林欽榮表示，亞灣特貿三土地都更開發後，將集結商、辦、住、零售及產業與公共服務等綜合使用機能(Mixed-Use Project)，與經濟部高雄軟體科技園區一、二期交相呼應，共築成為行政院大南方計畫及5GAIoT創新園區的產業火車頭，是繼台積電(2330)宣布至高煉廠投資奈米級晶圓廠後，高雄再一個重量級的公私協力開發案的正式啟動。
林欽榮指出，特貿三5.3公頃開發後總價值將超過1,200億元，創造至少4,000工作機會，此案地主台電及高雄市政府也將在合作開發中，分回超過達10萬坪總樓地板面積(台電60.7%、市府39.3%)，以供5GAIoT創新企業、青創基地或會展商業等產業空間設施使用；如此產業空間設施量能將與經濟部高雄軟體科技園區一、二期鏈結形成商、辦、及研發軟體產業一體的綜合場域，奠定高雄亞灣在5GAIoT產業生態鏈發展區域優勢地位。
而依據三家最優申請人開發及經營構想，將與市府共同推展5GAIoT產業及興建最符合國際潮流的鑽石級智慧建築，以及設置智慧建築5GAIoT產業創新設計館、智慧零售體驗館與回饋給市府5000萬~1億元不等的規模，以供設立5GAIoT推廣基金會、設立5GAIoT創意交流中心，以及在減碳50%目標下，開發興建符合次世代生態環境、開放社會及智慧治理目標成為智慧建築及綠建築新一代建築新典範。
此外，也有最優申請人團隊承諾將於開發時同時成立新創天使基金，鼓勵高雄在地5GAIoT新創團隊，並結合陽明交大、與成大人才進駐設立智慧學院與智慧中心，形成公私協力夥伴推動新創產業的生力軍。
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資料來源-MoneyDJ理財網