近日上海的熱門二手豪宅掀起一波搶購潮,為了突破限購限售的限制,來買出賣入賺取巨額差價,認購現場出現了大批的黃牛,幫助購房積分低的民眾現場配婚、代持買房(借名買房)等等,導致在認證入場時老公還叫不出另一半的名字。普通購買者對此種炒房現象感到不滿,警方也至現場維持秩序,並介入調查,豪宅開發商也提出了更嚴苛的購屋要求,維護真正有買房需求的客戶。
根據《每日經濟新聞》的報導,5月12日,位於上海徐匯區的熱門樓房「雲錦東方」開放認購,不僅有億萬富翁在烈日下排隊抽籤,也有普通客戶和許多想藉著買出賣出豪宅來一夜致富的人出現。因為在上海買房需要計算積分是否達標,如已婚者加10分、單身0分,上海戶口加10分、非上海戶口0分,以及社保加分等等,現場有不少黃牛出現,來藉由某些手法幫助「買房積分低」者能順利購屋。
就有購房者爆料,當時場外充斥著各類黃牛,販賣中籤機會、提供假結婚、借名買房等服務,還有一對66歲男子與30多歲女子組成的「一日夫妻」競標。而豪宅開發商為了維護消費者權益,提出了比市面上大多數房產更為嚴苛的認購要求,例如購買首套房產者凍結資金是900萬人民幣(約3900萬台幣),買第二套房者則要2900萬人民幣(約1.25億台幣),存款還得是現金活存才可以。
報導指出,「借名買房」並不違反中國之國家政策,畢竟出資人是將房屋登記在他人名下,雖然雙方會約定好實際是由出資人來享有房屋的權益,但也有不少發生糾紛的案例出現。所以在訂定契約時,應雙方簽訂書面協議,以白紙黑字寫明,以明確證明出資人與房屋登記者的交易關係。
留言 2
*再買就剁手
地那麼大,炒房咧
白癡一樣
我在上海旁邊買了一棟,距離上海市中心開車只要10分鐘
價格是上海市中心20分之1
重慶跟海南我也各買了一間。
上海的小一點160平方米
重慶的260平方米
海南島的最便宜,沒人要 800多平方米
總共買起來 800多萬台幣
沒必要住上海,沒比較高級
重慶洗澡全套還不用300塊呢XD
2023年06月05日03:04
Jerry Yao
台灣同婚可以路上隨便拉個清潔隊員證婚 人殺完後默默再變路人關係 比中國方便很多
2023年06月04日06:57
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