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平鎮新富市場 停車費月租3,600元是「合理的價格」?

5168實價登錄比價王

更新於 2021年05月18日01:00 • 發布於 2021年05月18日01:00 • 實價登錄比價王 編輯

「平鎮新富市場大樓」位於平鎮區新富五街,去年7月完工全新啟用,成為桃園市集新地標,但日前被投訴表示停車費太貴。根據里長調查,以該區附近的平均月租是2700元,但新富市場要價3600元被質疑是否收費太高。

 

,然新富市場是公有場域,且是委由外部廠商營運,因此被放大檢視其定價策略。

 

根據台灣採購公報網的資料顯示,平鎮新富市場商場暨停車場委託經營管理案去年12月23日決標給全聯,決標金額6390萬元,履約期限8年,每年權利金852萬元,相當於每個月71萬元;新富市場停車空間為地下1、2層以及地上4、5層、頂樓,汽車停車位215格,機車173格。

圖/

高於在地一般行情2100元

新英里里長秦耀舜實地調查附近公私停車場費率,新富市場周邊停車場每小時停車費是20至30元,月租費是1500至2700元,而新富市場興建期間位在中豐與環南路口的臨時停車場是每小時10元、月租1200元,但新富市場月租費高達3600元,遠超出市場行情900至2100元。

 

提出此議題的市議員黃敬平說,新富市場停車場具公共服務性質,月租卻遠超出市場行情,幾乎是桃園區藝文特區或是火車站附近的費率,甚至中壢銀河廣場都沒有這麼貴。他說自己在當地也有租私人停車位,一個月1500元,後來即使地主調漲也只有1800元,新富市場停車格的價格等同是他租金的2倍。

 

變向增加稅收?

黃敬平指出,周遭路邊停車位本來可以免費停車,停車場大樓蓋好後卻一律都畫紅線,或改成收費停車格,根本是對里民剝兩層皮,引發里民集體抗議;業者說管銷、人事、水電開銷大,但新富市場不是業者興建,頂多加裝門擋或柵欄,這些東西成本頂多10萬元,難道這些錢都要轉嫁到消費者身上嗎?

 

此外,新富市場停車場具公共服務性質,月租卻遠超出市場行情,幾乎是桃園區藝文特區或是火車站附近的費率,甚至中壢銀河廣場都沒有這麼貴。他說自己在當地也有租私人停車位,一個月1500元,後來即使地主調漲也只有1800元,新富市場停車格的價格等同是他租金的2倍。

 

 

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