危老重建輔導團 設五十七工作站

記者吳孟珉∕台南報導

花東大地震震出大家對建築物安全的重視，市政府與台南市建築師公會組成危險及老舊建築物重建輔導團，並於二十九日由市長黃偉哲主持工作站揭牌，結合台南市各地建築師事務所，五十七處危老工作站將貼近民眾需求，提供專業建議。

都發局表示，台南市三十年以上的老屋逾三十萬棟，四年來申請老屋重建有二百七十一案、共四千六百十九戶。

黃偉哲表示，台灣位處地震帶，考量舊市區建築物耐震能力普遍不足，同時因應高齡化社會的到來，市府推出具有「快速通關」、「獎勵明確」、「稅捐優惠」三大特色的危老重建政策，申請條件簡單，民眾的老屋只要是在都市計畫範圍內，非經指定為具有保存價值的合法建築物，經過結構評估並確認具有危險，在全體所有權人同意下，即可採危老重建管道申請重建。

他進一步指出，市府危老重建提供七大利多，由政府提供結構評估補助、重建計畫補助、容積獎勵、信用貸款、建蔽放寬、低利補貼、地價稅與房屋稅減免等多項優惠，其中房屋稅最多可減半達十二年。

都發局長莊德樑表示，為讓民眾更了解危險及老舊建築物重建辦理流程與細節，危老重建輔導團已在多區辦理說明會，向民眾宣導說明危老重建法令、申請獎勵及補助、如何取得危老資格條件及申請程序以及危老重建案例分享。