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泰豐中壢舊廠開發住宅案 重劃作業獲審核通過

(中央社記者賴言曦台北23日電)泰豐今天表示,中壢舊廠開發住宅案土地重劃作業已獲主管機關審核通過,至於下一步要重啟標售,或改採自行開發,目前仍在規劃中。

泰豐中壢舊廠共有2塊土地,其中住宅案土地屬於子公司泰誠,土地面積近2萬7000坪,今年6月公開標售,底價新台幣95億元,但因無人投標而流標。

歷經流標後,泰豐著手展開重劃作業申請,並在今天透過重大訊息公告,泰豐自辦市地重劃區重劃會所擬定的重劃計畫書已於期限內完成,送交主管機關審核後通過。

至於下一步將重啟標售還是改採自行開發,泰豐回應中央社記者詢問時表示,目前還在規劃中,未來待召開董事會討論、決議後,再對外揭露。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛向中央社分析,泰豐最大股東是南港輪胎,南港輪胎前董事長林學圃逝世後,引進國揚集團總裁侯西峰家族入股,由於國揚本身就是大型土地開發商,因此具備自行開發的眼光及能力。

黃舒衛指出,且以目前市況來看,如果採自行開發,中長期獲利的收益會比進行大面積標售還高,雖然目前營建成本處於高水位,但泰豐現在已沒有急需資金的情況,如果等營建成本回到合理水位後再自行開發,長期獲利更看好。 (編輯:趙蔚蘭)1110923

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