央行升息銀行利率升 土建融利率恐跟進喊漲
央行升息之後，各家銀行紛紛宣布調升利率，以台銀一年期定存為例，調高0.25%，等於每100萬元存款可增加2500元利息，另外未來建商的土建融利率，可能從1.8%調升到2.05%，不過有業者認為，調升土建融利率，對大型建商影響不大，反倒會讓房價墊高。
我國央行宣布升息後，銀行業者火速跟進，台銀動作最快，定儲機動利率一年期調升到1.09%，合庫一般定期存款利率，一年期調升到1.065%，一銀定存利率，一年期來到1.065%，土銀定存機動利率，一年期也調到1.065%。
民眾說，「那升息的話，就會提升民眾存款的意願等等這一類的。」、「升息應該是好事吧，利息高的話，薪水自然會存款的機率高嘛。」
畢竟以台銀一年期定存為例，調高0.25%，等於每100萬元定存可增加2500元利息，升息不只影響銀行利率，土建融利率也受影響，看看2020年12月，國銀土建融放款餘額2兆4612億元，到了去年12月，已突破2兆8000億元大關，年增率超過14%，現況來說，大型建商土建融利率1.8%以跳，中小型建商2%以上，未來起跳價將調升到2.05%，建商要支出的利息也增加了。
建設公司董事長王棟隆表示，「以大建商本來口袋就深了嘛，那口袋很深的情況，你對於調整這個碼數來說的話，對他的影響本來就不大，我個人認為是會，把它加諸在末端售價上，慢慢緩推升上房價的助手。」
面對土建融利率調升，建商坦言將會轉嫁，若加上房貸壓力增加的雙重夾擊，恐怕只會讓更多無殼蝸牛，買不起房。
（民視新聞／易俐廷、張庭翔 台北報導）
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