央行打炒房再出重手 第3戶貸款成數降至5.5成
中央銀行今天（18日）召開，今年首季理監事會議，央行總裁楊金龍宣布，利率連四凍，維持現行1.125%，同時加碼打炒房，祭出第二波選擇性信用管制，公司法人購置住宅貸款，最高成數降到4成，自然人購置住宅貸款，第3戶由6成，降到5.5成，第4戶以上最高貸5成，而且央行也調高GDP的預測，來到百分之4.53。
今年首場央行理監事會議登場，考量全球景氣復甦，面臨高度不確定性，主要經濟體維持寬鬆貨幣，決議利率連4凍，維持1.125%的歷史新低，何時升息，關鍵就看國內通膨壓力，不過打炒房政策，央行再出重手。
央行總裁楊金龍表示，「公司法人的這個部分，我們做了比較大的調整，最高貸款成數從6成、5成，現在一律都是最高成數就是4成，自然人第4戶以上這個是以前沒有的，我們現在是新增。」
狙擊投資客！央行修正「對金融機構辦理不動產抵押貸款」，成為去年12月以來第二波選擇性信用管制，自然人第3戶，最高貸款成數，從6成降到5成5，以及新增第4戶以上，最高貸5成，而高價住宅最高貸款成數，從6成降到5成5，第4戶以上，降到4成，另外公司法人住宅貸款，最高成數只有4成，還有新增工業區閒置土地抵押貸款，最高貸5成5，19號開始實施。
楊金龍表示，「短期房地合一2.0它的短期，現在開始在醞釀了，因為預期心理，貨幣政策的這個部分，選擇性信用管制的這個部分，貸款成數限制，這個範圍不是非常大，但是對於房價會下跌的預期心理，應該也會有作用。」
市場聚焦，台灣恐被美國列為匯率操縱國，央行再次強調，若有不規則因素，像是短期資金大量進出，和季節因素，導致匯率過度波動，甚至失序，將出面維持外匯市場秩序，展望美元走勢，楊金龍這麼解讀，「基本上美元也因為是利差的關係，所以一般來講是比較弱，但是今年以來情況就不太一樣，市場對美國經濟的樂觀，好像就突然好起來。」
同時央行預測今年台灣經濟成長率，可望達4.53%，從NIKE型，調整為V型復甦，比原先預期更為強勁。
（民視新聞／李雯珂、黃鈺淳 台北報導）