新北都更審議再加速 建照先行審查 今日上路

(勁報記者胡光輝/新北報導)都市更新為新北市積極推動的重大政策，為精進都市更新審議，新北市府攜手新北市建築師公會推出「都市更新案件建照先行審查」於今(6/1)日正式上路，將建照審查提前至都更審議期間進場，以增加計畫內容穩定性及加速都更進行。

有鑑於都市更新事業計畫書與建造執照申請之圖面、檢討等內容及細緻度有別，於核定後部分案件於申請建造執照階段，經常有建管規定檢討錯誤、漏未檢討等而須依都市更新條例規定辦理變更事業計畫的情形，導致都市更新整體時程延長且增加行政作業成本及負擔，為落實加速推動都市更新，新北市府精進都更審議流程，透過新北市建築師公會專業技術服務，提前檢視建築檢討內容正確性並鏈結後續建照審查流程，讓案件效率再提升，預期可大幅減少6個月以上變更事業計畫時程及2個月建照平行分會都更作業時間。

新北市政府都市更新處表示，實施者可視需求於都市更新案件專案小組審竣時向公會提出申請，依審查意見修正計畫書圖完竣後續召開聽證會或逕提大會審議，並於申請建築執照時，逕自銜接建照協審流程中複審階段，且相關審查均由專人處理，以提升整體效率，使都更重建更快速，早日給市民一個得以安居樂業的家，未來市府會持續滾動檢討，使新北市危老屋能儘快翻新。

建照先行審查相關申請表單可上新北市建築師公會網站建照協審流程及相關表單下載或電洽新北市建築師公會協審室會務人員(電話:29648999)詢問。

圖說：建照先行審查機制流程圖。(圖片都更處提供)