花7200萬買到海砂屋他憤而提告　卻因簽了這個敗訴！

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

新北市中和有民眾花費7200萬元買廠房，沒想到事後竟是間「海砂屋」，裡頭鋼筋外露、天花板剝落，屋況慘不忍睹，氣得買家提告詐欺，雙方對簿公堂，但最後卻因為曾經簽署一項關鍵契約，法官判買家敗訴，案子到了二審還是未能翻盤。

根據法院判決書資料顯示，該名買家之所以敗訴，主因是買賣雙方曾以10萬元簽署「瑕疵擔保」，契約內容提到以現況交屋，所以法官判定買家敗訴。

該物件內部狀況險象環生，多條鋼筋外露懸掛在天花板上搖搖欲墜，這樣的狀況發生在購屋後的3個月，買家與員工擔心遭到水泥塊砸中頭部，還曾請技師公會到場認證，才發現原來建物是棟危樓，只要發生6級以上地震，恐會有倒塌的危險。

對於二審判決敗訴，買方表示，他所認為的瑕疵指的是房屋鏽蝕或是漏水等狀況，並非是海砂屋這樣整間建物有危險性的瑕疵，該案仲介業者也曾作證，買賣雙方所簽署的瑕疵擔保，內容不包括海砂屋的部分，但是因為當初並未進一步白紙黑字寫明瑕疵定義，最終法官仍不採信，不過案件還能繼續上訴。

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