【多相】銀主189萬推拍灣仔站附近有電梯私樓　低估價逾兩成

銀主要錢唔要貨，以「1字頭」連環推拍多個港島私人住宅，其中，鄰近港鐵灣仔站的私樓僅189萬港元拍賣，較估價平逾兩成。

環亞物業拍賣將於下周三(7月2日)推出約59項物業，當中不少港島住宅銀主盤開價僅不足「兩球」；上述物業為灣仔軒尼詩道康富大廈中層A室，實用面積約145方呎，項目設有電梯，開拍呎價約13,034元。

該單位的個別銀行網上初步估價約237萬元，是次拍賣價低約48萬元，差幅約20.3%。

同場亦推出鰂魚涌太隆樓頂層連天台住宅單位，實用面積約333方呎，天台面積約245方呎，沒有電梯直達，銀主最新開價跌穿「兩球」，僅以195萬元推拍，較之前劈價5萬元，平均呎價約5,856元。

資料顯示，2021年同廈一個連天台B室，面積相同，以398萬元易手，呎價約11,952元；相比之下，上述同類單位開拍價較高位低逾五成。

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