好爸爸資助兒子趁平買樓　海景私宅呎價唔使一萬易手

二手盤源減少，不少買家加快入市步伐。祥益邱家邦表示，屯門邁亞美海灣1座高層D室，實用面積約473方呎，兩房間隔，有原居於屯門碼頭附近的人士，一直物色同區海景樓盤。

他指，上述買家見上址客廳及房間均擁有海景，獲減價20萬元，在父親資助下決定即睇即買，以460萬購入單位先收租，待日後有需要才收回作自住之用，呎價約9,725元。

資料顯示，同座樓層較低的同室單位，面積相同，2020年以623萬元登記轉手，差幅約163萬元或約26.2%。邱續稱，該單位現時市值租金約1.35萬元，租金回報率料約3.5厘。