尋求出售｜傳東亞10億洽售歌賦山道15號豪宅 半年前7.9億接手「債主變業主」 原由深圳富豪陳紅天持有

彭博引述消息報道，東亞銀行（023）正尋求出售山頂歌賦山道15號的豪宅，作價10億港元（約1.28億美元）。該物業原由聲稱「李嘉誠先生在我們身邊算不了甚麼」的「深圳富豪」陳紅天持用，惟其後輪為銀主盤，並由其「債主」東亞以7.9億港元接手。

項目樓書資料顯示，物業為一幢3層大屋，實用面積18,078方呎，6房6套連閱讀室間隔，花園、天台、前庭等戶外面積共14,860方呎，另連3層車庫，面積達2,788方呎。

報道引述代理人透露，銀行已整修豪宅建築外牆，以吸引買家。東亞銀行發言人表示，不會就個別交易置評。

翻查資料，該豪宅原由深圳祥祺集團董事長、內地富商陳紅天或有關人士，在2016年向莊士機構（367）以約21億元購入，後因陳紅天資金緊張未能償還貸款，東亞於2023年從其手中收回上述物業，其後多次嘗試出售均未能成功。最終東亞在去年8月正式由「債主變業主」，以7.9億購得該物業，較陳氏當年支付的21億港元低水約13.1億元或62%。

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