宏安地產統一油塘工業大廈第4座業權

油塘工業區近年逐步轉型，再有發展商於區內完成收購工廈樓宇。宏安地產(01243)併購的油塘工業大廈第4座，去年已向土審處提交強制拍賣申請，不過該公司新近成功以約2,650萬元購入物業最後一伙，完成統一該廈業權。

中原(工商舖)劉重興表示，上述為大廈地下N單位，面積約2,118方呎，成交呎價約12,512元，為該廈呎價新高。據了解，宏安於過去兩至三年收購該廈業權，累計收購價約8.2億元。

他續稱，該項目地盤面積約4.18萬方呎，可建地積比率為6倍，重建總樓面約25.08萬方呎。相信是次成交可帶動區内舊式工廈市況，預料具重建價值的工廈買賣將更暢旺。