中原陳永傑：朗日峰低開料迅速加推　全盤有望一Q清枱

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，嘉里建設(00683)發展的元朗朗日峰，今(8日)公布首張價單，涉及30伙，折實平均呎價約12,142元，折實入場費368萬元，入場門檻低，400萬元以內可入場，受惠百元印花稅措施，料會掀起搶購潮。由於全盤貨量不多，相信發展商會迅速加推，全盤有望「一Q清枱」。

他解釋指，朗日峰較約5個月前推出的同區同系朗天峰雖然有加幅，但仍較最後一批單位平均呎價約1.29萬元有約6% 折讓，而且朗日峰有現樓優勢，定價依然吸引。

他認為，7月整體市況繼續轉好，以該行促成的成交量計，本月一二手市場買賣及租務成交比上月同期錄約15%增幅。最近市場環境氣氛好轉，最重要是中美貿易問題明顯緩和，推動樓市回穩向好。近期一手去貨速度加快，並已兩個月未收到任何預售樓花申請，以此速度貨尾庫存快將返至健康水平，對樓市起支持作用。7月份新盤群出，料全月一手成交可達2,000宗水平。

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