【多相】業主移民賣樓　劈價沽居屋王　高位冧價近3成

新一輪的白居二即將入市，綠表公屋客加快搶盤。萬方地產葉搏麟表示，沙田居屋愉翠苑N座低層2室，實用面積約519方呎，兩房間隔，未補價第二市場叫價438萬港元放售。

他指，上址已放盤一年，原業主亦已移民海外，累減20萬元，獲公屋客以418萬元𠄘接，成交呎價約8,054元。原業主於2007年6月以110萬元購入。

資料顯示，該屋苑同座中層同室單位，2021年成交價曾高達592萬元；相比之下，最新成交價較高位回落約29.4%。